Prix des maisons par rue · 1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Prix des maisons avenue Pierre Warnant à Ottignies-Louvain-la-Neuve
avenue Pierre Warnant est une voie résidentielle sans issue de 60 m, à 2,0 km au sud-ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1341). Elle compte 7 adresses, numérotées de 10 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mousty-Centre, est de 444 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
330 000 €à496 000 €
Prix médian : 444 000 €
Quartier retenu : Mousty-Centre, 20 ventes en 2021 (médiane 427 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,8 %).
avenue Pierre Warnant en chiffres
- Adresses
- 7 (4 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 16, impairs 15 à 19
- Longueur
- 60 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,2 % (18e rue sur 24)
- Taille
- 355e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 2,0 km au sud-ouest
Voirie
avenue Pierre Warnant n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'avenue Pierre Warnant
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mousty-Centre et sa fourchette. La limite passe à 40 m : la rue Pierre Warnant (Court-Saint-Etienne) relève du quartier Wisterzee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, avenue Bel Horizon, en compte 63.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pierre Warnant (Court-Saint-Etienne) | 40 m | Wisterzee · n.d. |
| avenue des Pervenches | 90 m | Mousty-Centre |
| Avenue des Coquelicots (Court-Saint-Etienne) | 140 m | Wisterzee · n.d. |
| rue des Pâchis | 150 m | Mousty-Centre |
| rue des Tulipes | 160 m | Mousty-Centre |
| Avenue des Pavots (Court-Saint-Etienne) | 220 m | Wisterzee · n.d. |
| avenue des Muguets | 230 m | Mousty-Centre |
| avenue Bel Horizon | 260 m | Mousty-Centre |
| Avenue des Bleuets (Court-Saint-Etienne) | 270 m | Wisterzee · n.d. |
| Avenue des Muguets (Court-Saint-Etienne) | 300 m | Wisterzee · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Acheter avenue Pierre Warnant à Ottignies-Louvain-la-Neuve : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mousty-Centre, 444 000 €, l'achat revient à 462 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 330 000 € | 9 900 € | 344 700 € |
| Médiane | 444 000 € | 13 320 € | 462 600 € |
| Haut | 496 000 € | 14 880 € | 516 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 13 320 € à 55 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur avenue Pierre Warnant
Combien vaut une maison avenue Pierre Warnant à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour avenue Pierre Warnant est son quartier, Mousty-Centre : 330 000 € à 496 000 € en 2025, médiane 444 000 €.
avenue Pierre Warnant est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit avenue Pierre Warnant comme une voie résidentielle de 60 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve avenue Pierre Warnant à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
avenue Pierre Warnant fait partie du quartier Mousty-Centre, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 18e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez avenue Pierre Warnant ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode