Estimation maison · 1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue de Franquenies à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue de Franquenies se situe à 1,2 km au sud du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1341). Elle compte 100 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Franquenies (rue de Franquenies)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue de Franquenies en chiffres
Un prix par tronçon
rue de Franquenies traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 121 | 58 | pas de prix publié |
| N° 3 à 67 | 40 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 121 (Franquenies (rue de Franquenies)), regroupe 58 des 98 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 100 (37 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 10e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 940 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de rue de Franquenies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue de Franquenies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de rue de Franquenies
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Franquenies (rue de Franquenies) et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue Albert Ier (Court-Saint-Etienne) relève du quartier Franquenies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant rue du Monument (90).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| cour des Terres Noires | 80 m | Franquenies (rue de Franquenies) |
| rue de la Limite | 260 m | Franquenies (rue de Franquenies) |
| rue de Spangen | 300 m | Franquenies (rue de Franquenies) |
| rue Nouvelle | 320 m | Franquenies (rue de Franquenies) |
| Rue Albert Ier (Court-Saint-Etienne) | 450 m | Franquenies · n.d. |
| Rue de la Limite (Court-Saint-Etienne) | 460 m | Franquenies · n.d. |
| rue de Renivaux | 500 m | Le Renivaux · n.d. |
| rue du Monument | 590 m | Ottignies-Centre · n.d. |
| avenue du Douaire | 600 m | Mousty - Cimetiere · n.d. |
| avenue des Bouleaux | 620 m | Parc de l'Etoile · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue de Franquenies
Le prix est-il le même tout au long de rue de Franquenies ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 121 : pas de prix publié ; n° 3 à 67 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Franquenies à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue de Franquenies est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue de Franquenies à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue de Franquenies est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Franquenies (rue de Franquenies) (n° 26 à 121, 58 adresses), Franquenies (rue du Pont de la Dyle) (n° 3 à 67, 40 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode