Prix des maisons par quartier · 7780 Comines-Warneton
Le quartier Moulin du Boeuf à Comines-Warneton
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Moulin du Boeuf, à Comines-Warneton : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 113 000 € à 250 000 €, médiane 175 000 €. Le quartier regroupe 7 rues et 61 adresses, pour 140 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Moulin du Boeuf, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 113 000 € à 250 000 €, médiane 175 000 €. Voir les prix des maisons à Comines-Warneton.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Warneton-Centre | 1,6 km | 150 000 € (2021, 18 ventes) |
| Corentje | 2,7 km | 159 000 € (2023, 19 ventes) |
| Rue de Wervick | 3,2 km | 109 900 € (2022, 19 ventes) |
| Godshuis | 4,2 km | 130 000 € (2022, 17 ventes) |
| Mesen - Centrum Messines | 4,2 km | 152 500 € (2021, 18 ventes) |
| Kasteelstraat Wervik | 5,6 km | 233 000 € (2023, 19 ventes) |
| Sint-Jozef Wervik | 5,9 km | 197 500 € (2022, 16 ventes) |
| Wervik-Centrum Wervik | 6,1 km | 165 000 € (2023, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Moulin du Boeuf
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 140 habitants en 2025 sur 342 hectares, la densité est de 40 habitants au km².
- Adresses
- 61
- Rues
- 7
- Écart médian entre numéros voisins
- 15,9 m
- Habitants (2025)
- 140
- Superficie
- 342 ha
- Densité (2025)
- 40 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 7 rues du quartier Moulin du Boeuf
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Chaussée de la Garde-Dieu | 45 | |
| Chemin du Moulin du Boeuf | 10 | |
| Chemin du Pont Malet | 7 | |
| Chemin de l'Hirondelle | 5 | |
| Chemin des Quatre Rois | 5 | |
| Chemin de la Forge | 4 | |
| Drève de la Bussche | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Moulin du Boeuf : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Moulin du Boeuf ?
Le secteur statistique Moulin du Boeuf compte 7 rues et 61 adresses. Les plus grandes sont Chaussée de la Garde-Dieu (45 adresses), Chemin du Moulin du Boeuf (10 adresses), Chemin du Pont Malet (7 adresses), Chemin de l'Hirondelle (5 adresses), Chemin des Quatre Rois (5 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode