Prix des maisons par quartier · 7780 Comines-Warneton
Le quartier Clos des Peupliers à Comines-Warneton
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Clos des Peupliers, à Comines-Warneton : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 113 000 € à 250 000 €, médiane 175 000 €. Le quartier regroupe 2 rues et 77 adresses, pour 168 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Clos des Peupliers, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 113 000 € à 250 000 €, médiane 175 000 €. Voir les prix des maisons à Comines-Warneton.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Warneton-Centre | 1,5 km | 150 000 € (2021, 18 ventes) |
| Corentje | 2,7 km | 159 000 € (2023, 19 ventes) |
| Rue de Wervick | 3,0 km | 109 900 € (2022, 19 ventes) |
| Godshuis | 4,0 km | 130 000 € (2022, 17 ventes) |
| Mesen - Centrum Messines | 4,5 km | 152 500 € (2021, 18 ventes) |
| Kasteelstraat Wervik | 5,4 km | 233 000 € (2023, 19 ventes) |
| Sint-Jozef Wervik | 5,8 km | 197 500 € (2022, 16 ventes) |
| Wervik-Centrum Wervik | 6,0 km | 165 000 € (2023, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Clos des Peupliers
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 168 habitants en 2025 sur 6,1 hectares, la densité est de 2 700 habitants au km².
- Adresses
- 77
- Rues
- 2
- Écart médian entre numéros voisins
- 15,7 m
- Habitants (2025)
- 168
- Superficie
- 6,1 ha
- Densité (2025)
- 2 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 2 rues du quartier Clos des Peupliers
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Clos des Peupliers | 32 | |
| Clos de Massiet | 28 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Clos des Peupliers : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Clos des Peupliers ?
Le secteur statistique Clos des Peupliers compte 2 rues et 77 adresses. Ce sont Clos des Peupliers (32 adresses), Clos de Massiet (28 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode