Estimation maison · 4170 Comblain-au-Pont
Estimer une maison rue Emile Vandervelde à Comblain-au-Pont
La rue Emile Vandervelde se situe à 1,5 km au sud du centre de Comblain-au-Pont (4170). Elle compte 7 adresses, numérotées de 3 à 10. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 253 500 € (médiane 219 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à253 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 45 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Comblain-au-Pont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vandervelde en chiffres
- Adresses
- 7 (4 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 3 à 9
- Étendue des adresses
- 40 m
- Part du quartier
- 1,8 % (20e rue sur 23)
- Taille
- 84e rue sur 121 à Comblain-au-Pont
- Du centre de Comblain-au-Pont
- 1,5 km au sud
Les rues les plus proches de la rue Emile Vandervelde
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Comblain-au-Pont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 260 m : le quai Kepenne relève du Quartier du Vicinal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après la rue de la Ferme (9) et devant la rue du Thier Pirard (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Large | 60 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Quai du Cisaiwe | 70 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Rue Joseph Paulus | 80 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Place Neuforge | 200 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Quai Kepenne | 260 m | Quartier du Vicinal · n.d. |
| Clos de Nolupré | 280 m | Roches-Noires-Bois de Comblain · n.d. |
| Rue de la Ferme | 280 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Rue du Grand Pré | 290 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Rue du Centre | 300 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Rue du Thier Pirard | 310 m | Quartier du Vicinal · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emile Vandervelde » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (4170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Emile Vandervelde à Chaudfontaine, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Flémalle, à 16,1 km : médiane du quartier 177 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Fléron, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Beyne-Heusay, à 19,8 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Amay, à 20,1 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Pepinster, à 21,2 km : médiane du quartier 162 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Ans, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Herstal, à 22,3 km : médiane du quartier 175 000 €
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Emile Vandervelde
Combien vaut une maison rue Emile Vandervelde à Comblain-au-Pont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vandervelde est la commune de Comblain-au-Pont : 140 000 € à 253 500 € en 2025, médiane 219 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vandervelde à Comblain-au-Pont ?
La rue Emile Vandervelde fait partie du quartier Comblain-au-Pont-Centre, à Comblain-au-Pont. Elle en est la 20e rue sur 23 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode