Estimation maison · 4170 Comblain-au-Pont
Estimer une maison quai Kepenne à Comblain-au-Pont
Le quai Kepenne se situe à 1,2 km au sud du centre de Comblain-au-Pont (4170). Il compte 12 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 253 500 € (médiane 219 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à253 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 45 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier du Vicinal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai Kepenne en chiffres
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 27,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 66e rue sur 121 à Comblain-au-Pont
- Du centre de Comblain-au-Pont
- 1,2 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 130 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches du quai Kepenne
3 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier du Vicinal et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la place Neuforge relève du quartier Comblain-au-Pont-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), il est 6e sur 11, après la place Neuforge (16) et devant la rue du Centre (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Thier Pirard | 120 m | Quartier du Vicinal |
| Place Neuforge | 130 m | Comblain-au-Pont-Centre · n.d. |
| Rue du Centre | 140 m | Comblain-au-Pont-Centre · n.d. |
| Rue de la Ferme | 170 m | Comblain-au-Pont-Centre · n.d. |
| Quai de l'Ourthe | 170 m | Comblain-au-Pont-Centre · n.d. |
| Place Leblanc | 190 m | Comblain-au-Pont-Centre · n.d. |
| Quai du Cisaiwe | 190 m | Comblain-au-Pont-Centre · n.d. |
| Rue Neuve | 200 m | Quartier du Vicinal |
| Rue Joseph Paulus | 210 m | Comblain-au-Pont-Centre · n.d. |
| Rue du Vicinal | 220 m | Quartier du Vicinal |
Questions sur le quai Kepenne
Combien vaut une maison quai Kepenne à Comblain-au-Pont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai Kepenne est la commune de Comblain-au-Pont : 140 000 € à 253 500 € en 2025, médiane 219 000 €.
Dans quel quartier se trouve le quai Kepenne à Comblain-au-Pont ?
Le quai Kepenne fait partie du Quartier du Vicinal, à Comblain-au-Pont. Il en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode