Estimation maison · 4170 Comblain-au-Pont
Estimer une maison rue du Grand Pré à Comblain-au-Pont
La rue du Grand Pré se situe à 1,8 km au sud du centre de Comblain-au-Pont (4170). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 253 500 € (médiane 219 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à253 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 45 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Comblain-au-Pont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Grand Pré en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Grand Pré traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51 | 21 | pas de prix publié |
| N° 48 à 73 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Comblain-au-Pont-Centre), regroupe 21 des 32 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 32 (9 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 24,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,5 % (4e rue sur 23)
- Taille
- 22e rue sur 121 à Comblain-au-Pont
- Du centre de Comblain-au-Pont
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 24,3 m entre deux numéros voisins, 17,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 760 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue du Grand Pré
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Comblain-au-Pont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Sur Bellaire relève du quartier Roches-Noires-Bois de Comblain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après la rue Large (33) et devant Sur Bellaire (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sur Bellaire | 190 m | Roches-Noires-Bois de Comblain · n.d. |
| Clos de Nolupré | 240 m | Roches-Noires-Bois de Comblain · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 290 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Rue Large | 300 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Quai du Cisaiwe | 360 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Rue Joseph Paulus | 360 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Rue de la Carrière | 470 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Place Neuforge | 490 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Rue du Bac | 490 m | Geromont · n.d. |
| Rue Chera | 530 m | Geromont · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Grand Pré » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (4170) avant de comparer des prix.
- Rue du Grand Pré à Esneux, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Grand Pré à Héron, à 36,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Grand Pré à Dinant, à 52,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Grand Pré à Chastre, à 68,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Grand Pré à Erquelinnes, à 101,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Grand Pré
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Grand Pré ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 48 à 73 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Grand Pré à Comblain-au-Pont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Grand Pré est la commune de Comblain-au-Pont : 140 000 € à 253 500 € en 2025, médiane 219 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Grand Pré à Comblain-au-Pont ?
La rue du Grand Pré est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Comblain-au-Pont : Comblain-au-Pont-Centre (n° 1 à 51, 21 adresses), Roches-Noires-Bois de Comblain (n° 48 à 73, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode