Estimation maison · 4051 Chaudfontaine
Estimer une maison thier de la Chapelle à Chaudfontaine
Le thier de la Chapelle se situe à 1,8 km au nord-est du centre de Chaudfontaine (4051). Il compte 14 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chevremont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le thier de la Chapelle en chiffres
Un prix par tronçon
Le thier de la Chapelle traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 66 à 99 | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 4 | 95 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 66 à 99 (Chevremont), regroupe 10 des 14 adresses, soit 71 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Chaudfontaine, 332 500 € en 2025.
- Adresses
- 14 (8 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 96, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 52,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 186e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 52,4 m entre deux numéros voisins, 14,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 690 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du thier de la Chapelle : type de bâti et prix de référence
Le bâti du thier de la Chapelle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 52,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 423 000 € en médiane en 2025 (147 ventes) à Chaudfontaine.
Les rues les plus proches du thier de la Chapelle
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Chevremont. La limite passe à 300 m : la rue Haute Folie relève du quartier Fond des Macons, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), il est 8e sur 11, après la rue Fond des Maçons (16) et devant la rue Joseph Dejardin (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Haute Folie | 300 m | Fond des Macons · n.d. |
| Rue Fond des Maçons | 330 m | Fond des Macons · n.d. |
| Rue Noel Decerf | 350 m | Fond des Macons · n.d. |
| Rue Cherra | 400 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
| Rue Adolphe Dumont | 430 m | Fond des Macons · n.d. |
| Fond des Bois | 440 m | Lemetrie · n.d. |
| Rue Joseph Dejardin | 440 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
| Rue de Ster | 450 m | Hauster - Henne · n.d. |
| Rue Namont | 460 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
| Rue de la Coopération | 490 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
Questions sur le thier de la Chapelle
Le prix est-il le même tout au long du thier de la Chapelle ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 66 à 99 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 : médiane 95 000 € en 2023.
Combien vaut une maison thier de la Chapelle à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le thier de la Chapelle est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le thier de la Chapelle à Chaudfontaine ?
Le thier de la Chapelle est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chaudfontaine : Chevremont (n° 66 à 99, 10 adresses), Vaux-sous-Chevremont-Centre (n° 1 à 9, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode