Estimation maison · 4050 Chaudfontaine
Estimer une maison Fond des Bois à Chaudfontaine
Fond des Bois se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Chaudfontaine (4050). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lemetrie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fond des Bois en chiffres
- Adresses
- 28 (15 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 110e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 650 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Fond des Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fond des Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 423 000 € en médiane en 2025 (147 ventes) à Chaudfontaine.
Les rues les plus proches de Fond des Bois
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lemetrie et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue de Ster relève du quartier Hauster - Henne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après la rue de la Vesdre (35) et devant la rue Curtius (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bois de la Grue | 120 m | Lemetrie |
| Rue de Ster | 280 m | Hauster - Henne · n.d. |
| Chemin de la Lemmetrie | 300 m | Lemetrie |
| Rue de la Casmaterie | 330 m | Lemetrie |
| Rue Curtius | 420 m | Hauster - Henne · n.d. |
| Rue de la Vesdre | 420 m | Sur l'Ile · n.d. |
| Rue de la Pierre Blanche | 430 m | Lemetrie |
| Thier de la Chapelle | 440 m | Chevremont · n.d. |
| Clos Julien Paulus | 530 m | Sur l'Ile · n.d. |
| Rue des Economes | 560 m | Sur l'Ile · n.d. |
Questions sur Fond des Bois
Combien vaut une maison Fond des Bois à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fond des Bois est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €.
Dans quel quartier se trouve Fond des Bois à Chaudfontaine ?
Fond des Bois fait partie du quartier Lemetrie, à Chaudfontaine. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode