Estimation maison · 4051 Chaudfontaine
Estimer une maison rue Haute Folie à Chaudfontaine
La rue Haute Folie se situe à 2,0 km au nord-est du centre de Chaudfontaine (4051). Elle compte 51 adresses, numérotées de 19 à 147. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fond des Macons) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Haute Folie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Haute Folie traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 146 | 44 | pas de prix publié |
| N° 19 à 26 | 4 | 95 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 141 à 147, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 29 à 146 (Fond des Macons), regroupe 44 des 51 adresses, soit 86 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Chaudfontaine, 332 500 € en 2025.
- Adresses
- 51 (20 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 146, impairs 19 à 147
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 16,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 52e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins, 18,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 740 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Haute Folie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Haute Folie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Chaudfontaine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 225 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 423 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Haute Folie
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fond des Macons et sa fourchette. La limite passe à 300 m : le thier de la Chapelle relève du quartier Chevremont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 3e sur 11, après la rue Cherra (56) et devant la rue Bernaerts (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Noel Decerf | 130 m | Fond des Macons |
| Rue Adolphe Dumont | 210 m | Fond des Macons |
| Rue Fond des Maçons | 230 m | Fond des Macons |
| Thier de la Chapelle | 300 m | Chevremont · n.d. |
| Rue Cherra | 300 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
| Rue Joseph Dejardin | 330 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
| Rue de la Mutualité | 340 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
| Rue Bernaerts | 390 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
| Rue du Cimetière | 390 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
| Rue de la Coopération | 400 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
Tous les quartiers de Chaudfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Haute Folie » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4051) avant de comparer des prix.
- Rue Haute Folie à Rebecq, à 109,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Haute Folie
Le prix est-il le même tout au long de la rue Haute Folie ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 146 : pas de prix publié ; n° 19 à 26 : médiane 95 000 € en 2023 ; n° 141 à 147 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Haute Folie à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Haute Folie est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Haute Folie à Chaudfontaine ?
La rue Haute Folie est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Chaudfontaine : Fond des Macons (n° 29 à 146, 44 adresses), Vaux-sous-Chevremont-Centre (n° 19 à 26, 4 adresses), Chevremont (n° 141 à 147, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode