Estimation maison · 4051 Chaudfontaine
Estimer une maison rue du Charbonnage à Chaudfontaine
La rue du Charbonnage se situe à 2,0 km au nord du centre de Chaudfontaine (4051). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bechuron - Ransy) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Charbonnage en chiffres
- Adresses
- 12 (3 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,1 % (16e rue sur 20)
- Taille
- 201e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 2,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 80 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Charbonnage : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Charbonnage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Chaudfontaine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 225 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 423 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Charbonnage
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bechuron - Ransy et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de la Station relève du quartier Vaux-sous-Chevremont-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après le clos de la Terre des Chênes (18) et devant la rue Jean Darding (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Wauters | 90 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Boden | 100 m | Bechuron - Ransy |
| Rue de la Station | 130 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
| Rue Céleste Balthasart | 150 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
| Rue des Ecoles | 180 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
| Rue Jean Darding | 190 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Constant Colard | 210 m | Bechuron - Ransy |
| Clos de la Terre des Chênes | 250 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Vallée | 260 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
| Rue Marcel Thiry | 260 m | Bechuron - Ransy |
Tous les quartiers de Chaudfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Charbonnage » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (4051) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Charbonnage à Fléron, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charbonnage à Liège, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charbonnage à Seraing, à 8,2 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue du Charbonnage à Grâce-Hollogne, à 10,3 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue du Charbonnage à Flémalle, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charbonnage à Andenne, à 41,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charbonnage à Floreffe, à 64,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charbonnage à Sambreville, à 73,5 km : médiane du quartier 192 000 €
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Charbonnage
Combien vaut une maison rue du Charbonnage à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Charbonnage est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Charbonnage à Chaudfontaine ?
La rue du Charbonnage fait partie du quartier Bechuron - Ransy, à Chaudfontaine. Elle en est la 16e rue sur 20 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez rue du Charbonnage ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode