Estimation maison · 4051 Chaudfontaine
Estimer une maison rue Boden à Chaudfontaine
La rue Boden se situe à 2,1 km au nord du centre de Chaudfontaine (4051). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bechuron - Ransy) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Boden en chiffres
- Adresses
- 53 (32 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,3 % (4e rue sur 20)
- Taille
- 48e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 2,1 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Boden : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Boden n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 225 000 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Chaudfontaine.
Les rues les plus proches de la rue Boden
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bechuron - Ransy et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue de la Station relève du quartier Vaux-sous-Chevremont-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 2e sur 11, après la rue Jean-Joseph Merlot (55) et devant la rue Edouard Sarlet (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Wauters | 100 m | Bechuron - Ransy |
| Rue du Charbonnage | 100 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Jean Darding | 110 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Constant Colard | 110 m | Bechuron - Ransy |
| Clos de la Terre des Chênes | 150 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Marcel Thiry | 180 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Jean-Joseph Merlot | 220 m | Bechuron - Ransy |
| Rue de la Station | 220 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
| Clos Nisal | 230 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Edouard Sarlet | 240 m | Bechuron - Ransy |
Tous les quartiers de Chaudfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Boden » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4051) avant de comparer des prix.
- Rue Boden à Waremme, à 30,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Boden
Combien vaut une maison rue Boden à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Boden est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Boden à Chaudfontaine ?
La rue Boden fait partie du quartier Bechuron - Ransy, à Chaudfontaine. Elle en est la 4e rue sur 20 par le nombre d'adresses (9,3 % du quartier).
Vous vendez rue Boden ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode