Estimation maison · 4051 Chaudfontaine
Estimer une maison rue Joseph Wauters à Chaudfontaine
La rue Joseph Wauters se situe à 2,1 km au nord du centre de Chaudfontaine (4051). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bechuron - Ransy) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Wauters en chiffres
- Adresses
- 23 (18 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 5 à 15
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,0 % (12e rue sur 20)
- Taille
- 135e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 2,1 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 160 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 225 000 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Chaudfontaine.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Wauters
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bechuron - Ransy et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue de la Station relève du quartier Vaux-sous-Chevremont-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après la rue Marcel Thiry (24) et devant la rue Céleste Balthasart (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Charbonnage | 90 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Boden | 100 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Jean Darding | 140 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Constant Colard | 180 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Marcel Thiry | 190 m | Bechuron - Ransy |
| Rue de la Station | 190 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
| Rue Céleste Balthasart | 200 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
| Rue Edouard Sarlet | 220 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Gravier de Ransy | 220 m | Bechuron - Ransy |
| Clos de la Terre des Chênes | 230 m | Bechuron - Ransy |
Tous les quartiers de Chaudfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joseph Wauters » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (4051) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Joseph Wauters à Fléron, à 3,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Ans, à 7,7 km : médiane du quartier 171 000 €
- Rue Joseph Wauters à Oupeye, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Comblain-au-Pont, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Awans, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Neupré, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Engis, à 16,5 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Joseph Wauters à Verviers, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- et 46 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Joseph Wauters
Combien vaut une maison rue Joseph Wauters à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Wauters est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Wauters à Chaudfontaine ?
La rue Joseph Wauters fait partie du quartier Bechuron - Ransy, à Chaudfontaine. Elle en est la 12e rue sur 20 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode