Estimation maison · 6200 Châtelet
Estimer une maison rue Florent Malacord à Châtelet
La rue Florent Malacord se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre de Châtelet (6200). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 160. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 235 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à235 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Vallee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Florent Malacord en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Florent Malacord traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 79 | 43 | pas de prix publié |
| N° 86 à 160, côté pair | 19 | 140 000 € (2021, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 79 (La Vallee), regroupe 43 des 62 adresses, soit 69 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Châtelet, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 62 (37 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 160, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,4 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 69e rue sur 359 à Châtelet
- Du centre de Châtelet
- 0,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 5,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 420 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Florent Malacord : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Florent Malacord n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 161 250 € en médiane en 2025 (336 ventes) à Châtelet.
Les rues les plus proches de la rue Florent Malacord
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Vallee et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Ferrer relève du quartier Chants des Oiseaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 4e sur 11, après la rue du Moulin (79) et devant la rue Sainte Anne (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ferrer | 120 m | Chants des Oiseaux · 102 500 € |
| Impasse des Hayettes | 160 m | Les Hayettes - Les Haies · 140 000 € |
| Rue de la Loi | 160 m | La Vallee |
| Cité Louis Dumont | 170 m | Chants des Oiseaux · 102 500 € |
| Rue Chant des Oiseaux | 210 m | Chants des Oiseaux · 102 500 € |
| Rue des Hayettes | 240 m | Les Hayettes - Les Haies · 140 000 € |
| Rue du Bosquet | 280 m | L'Etang · n.d. |
| Rue Sainte Anne | 290 m | Les Hayettes - Les Haies · 140 000 € |
| Rue du Moulin | 300 m | La Vallee |
| Rue des Taillis | 340 m | L'Etang · n.d. |
Questions sur la rue Florent Malacord
Le prix est-il le même tout au long de la rue Florent Malacord ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 79 : pas de prix publié ; n° 86 à 160 pairs : médiane 140 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Florent Malacord à Châtelet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Florent Malacord est la commune de Châtelet : 120 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Florent Malacord à Châtelet ?
La rue Florent Malacord est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Châtelet : La Vallee (n° 1 à 79, 43 adresses), Les Hayettes - Les Haies (n° 86 à 160, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode