Prix des maisons par quartier · 6200 Châtelet
Le quartier La Vallee à Châtelet
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier La Vallee, à Châtelet : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 16 ventes, la moitié entre 72 000 € et 148 750 € (médiane 124 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 120 000 € à 235 000 €, médiane 175 000 €. Le quartier regroupe 14 rues et 676 adresses, pour 1 730 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier La Vallee, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 120 000 € à 235 000 €, médiane 175 000 €. Voir les prix des maisons à Châtelet.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier La Vallee de 2013 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2013 et 2019, soit 54 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2014, 2015, 2017, 2018 : trop peu de ventes ces années-là. De 2013 à 2019, la médiane est passée de 122 500 € à 124 500 € (+2 %), quand celle de Châtelet évoluait de +21 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | 72 000 € | 124 500 € | 148 750 € |
| 2016 | 22 | 80 000 € | 104 000 € | 151 000 € |
| 2013 | 16 | 100 000 € | 122 500 € | 147 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Châtelet : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Les Hayettes - Les Haies | 0,6 km | 140 000 € (2021, 22 ventes) |
| Chants des Oiseaux | 0,7 km | 102 500 € (2022, 16 ventes) |
| Chatelet-Centre | 0,9 km | 98 000 € (2022, 21 ventes) |
| La Mastoque | 1,0 km | 150 000 € (2023, 19 ventes) |
| Fonteny | 1,3 km | 115 000 € (2021, 19 ventes) |
| Boubier - Parc | 1,3 km | 125 000 € (2021, 25 ventes) |
| Pachis Wiaux | 1,3 km | 147 000 € (2022, 16 ventes) |
| Les Trieux | 1,8 km | 136 250 € (2021, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Châtelet et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier La Vallee
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 730 habitants en 2025 sur 32 hectares, la densité est de 5 500 habitants au km².
- Adresses
- 676
- Rues
- 14
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,9 m
- Habitants (2025)
- 1 730
- Superficie
- 32 ha
- Densité (2025)
- 5 500 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 14 rues du quartier La Vallee
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de la Vallée | 123 | |
| Rue du Moulin | 79 | |
| Rue Adolphe Chif | 67 | |
| Rue Florent Malacord | 62 | |
| Rue Maréchal Foch | 54 | |
| Rue Général Leman | 45 | |
| Rue de la Loi | 34 | |
| Rue de Mérode | 29 | |
| Rue de l'Yser | 28 | |
| Place d'Arenberg | 25 | |
| Rue Georges Clémenceau | 20 | |
| Rue Léopold Wautiez | 18 | |
| Rue du Faleau | 13 | |
| Rue du Chemin de Fer | 8 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier La Vallee : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier La Vallee ?
La médiane est passée de 122 500 € en 2013 à 124 500 € en 2019, soit +2 %, pendant que celle de Châtelet évoluait de +21 %. Avec 18 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier La Vallee ?
Le secteur statistique La Vallee compte 14 rues et 676 adresses. Les plus grandes sont Rue de la Vallée (123 adresses), Rue du Moulin (79 adresses), Rue Adolphe Chif (67 adresses), Rue Florent Malacord (62 adresses), Rue Maréchal Foch (54 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2013 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode