Estimation maison · 6200 Châtelet
Estimer une maison rue des Sarts à Châtelet
La rue des Sarts se situe à 2,0 km au nord-ouest du centre de Châtelet (6200). Elle compte 22 adresses, numérotées de 51 à 170. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 235 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à235 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart du Fayt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Sarts en chiffres
- Adresses
- 22 (1 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 170, impairs 51 à 115
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 194e rue sur 359 à Châtelet
- Du centre de Châtelet
- 2,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins. 95 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Sarts : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Sarts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Châtelet, les 2 ou 3 façades se sont vendues 161 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Sarts
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart du Fayt et sa fourchette. La limite passe à 330 m : l'allée des Pins relève du quartier Croix du Moine - Les Sarts, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après la rue de la Poudrière (Charleroi) (32) et devant la rue du Fayt (Charleroi) (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean-Baptiste-Faux | 190 m | Sart du Fayt |
| Rue du Fayt | 240 m | Sart du Fayt |
| Allée des Pins | 330 m | Croix du Moine - Les Sarts · n.d. |
| Rue de la Plateure (Charleroi) | 380 m | Sart Allet · 155 000 € |
| Rue des Gaux (Charleroi) | 380 m | Sart Allet · 155 000 € |
| Rue du Fayt (Charleroi) | 440 m | Sart Allet · 155 000 € |
| Rue de la Croix | 450 m | Croix du Moine - Les Sarts · n.d. |
| Rue Pirotia (Charleroi) | 460 m | Sart Allet · 155 000 € |
| Rue de la Poudrière (Charleroi) | 480 m | Sart Allet · 155 000 € |
| Rue du Reposoir (Charleroi) | 500 m | Sart Allet · 155 000 € |
Tous les quartiers de Châtelet et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Sarts » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (6200) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Sarts à Gerpinnes, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Gembloux, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Thuin, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Yvoir, à 33,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Fernelmont, à 35,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Jurbise, à 39,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Andenne, à 44,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Chimay, à 46,7 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Sarts
Combien vaut une maison rue des Sarts à Châtelet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Sarts est la commune de Châtelet : 120 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Sarts à Châtelet ?
La rue des Sarts fait partie du quartier Sart du Fayt, à Châtelet. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode