Estimation maison · 6030 Charleroi
Estimer une maison rue du Jeu de Balle à Charleroi
La rue du Jeu de Balle se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite des Accacias) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Jeu de Balle en chiffres
- Adresses
- 65 (37 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 318e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Jeu de Balle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Jeu de Balle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue du Jeu de Balle
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite des Accacias et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de l'Ascension relève du quartier Bayemont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 3e sur 11, après la rue Pierre Bauwens (111) et devant la rue des Acacias (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Victor Hachez | 70 m | Cite des Accacias |
| Place des Déportés | 80 m | Cite des Accacias |
| Rue Pierre Bauwens | 120 m | Cite des Accacias |
| Rue de la Colline | 140 m | Cite des Accacias |
| Rue de la Chapelle du Bois | 210 m | Cite des Accacias |
| Rue de l'Ascension | 210 m | Bayemont · n.d. |
| Rue Saint-Gustave | 220 m | Cite des Accacias |
| Rue Hyacinthe Henri | 290 m | Docherie - Saint-Pierre · 120 000 € |
| Rue Royale | 310 m | Fond Suzanne · 94 000 € |
| Rue des Acacias | 340 m | Cite des Accacias |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Jeu de Balle » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (6030) avant de comparer des prix.
- Rue du Jeu de Balle à Chapelle-lez-Herlaimont, à 10,1 km : médiane du quartier 166 000 €
- Rue du Jeu de Balle à La Louvière, à 18,2 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue du Jeu de Balle à Erquelinnes, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Jeu de Balle à Chimay, à 45,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Jeu de Balle à Houyet, à 51,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Jeu de Balle
Combien vaut une maison rue du Jeu de Balle à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Jeu de Balle est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Jeu de Balle à Charleroi ?
La rue du Jeu de Balle fait partie du quartier Cite des Accacias, à Charleroi. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode