Prix des maisons par rue · 6032 Charleroi
Prix des maisons rue Pierre et Marie Curie à Charleroi
La rue Pierre et Marie Curie est une voie résidentielle à sens unique de 210 m, à 3,6 km au sud-ouest du centre de Charleroi (6032). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Cite Europe, est de 214 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 20 des 26 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 74 m² (52 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
179 000 €à231 000 €
Prix médian : 214 000 €
Quartier retenu : Cite Europe, 16 ventes en 2022 (médiane 190 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
La rue Pierre et Marie Curie en chiffres
- Adresses
- 26 (15 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 25
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 26
- 2 façades (mitoyen)
- 4 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 77 % (20)
- 4 façades (isolé)
- 19 % (5)
- Emprise médiane
- 74 m² au sol
- Part du quartier
- 5,0 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 898e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,6 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Cite Europe compte 40 % de 2 façades et 22 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Pierre et Marie Curie : type de bâti et prix de référence
La rue Pierre et Marie Curie compte 21 bâtiments accolés sur 26 (81 %), dont 20 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi. La médiane des 4 façades de Charleroi (271 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Cite Europe (179 000 € à 231 000 €), dont la médiane la dépasse de 43 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 74 m² d'emprise médiane contre 52 m² (+42 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Pierre et Marie Curie
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Europe et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Louise Michel relève du quartier Les Gonceries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 19 % de 4 façades, la rue Pierre et Marie Curie est 3e sur 5 rues comparées ; la plus aérée est la rue Albert Einstein (100 %), la moins aérée la rue des Gonceries (7 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 49 m² (la rue des Gonceries) à 146 m² (la rue Albert Einstein) dans ces rues ; la rue Pierre et Marie Curie est à 74 m². Par le nombre d'adresses (26), elle est 8e sur 11, après la rue de Normandie (34) et devant la rue du Renard du Cazier (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Louise Michel | 120 m | Les Gonceries · n.d. |
| Rue de la Tombe (MM) | 140 m | Les Gonceries · n.d. |
| Rue des Gonceries | 160 m | Cite Europe |
| Allée Brigade Piron | 210 m | Les Gonceries · n.d. |
| Allée Général de Gaulle | 220 m | Les Gonceries · n.d. |
| Rue Albert Einstein | 230 m | Cite Europe |
| Rue du Renard du Cazier | 230 m | Cite Europe |
| Rue Nestor Bal | 280 m | Les Gonceries · n.d. |
| Allée Winston Churchill | 290 m | Les Gonceries · n.d. |
| Rue de Normandie | 290 m | Cite Europe |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Pierre et Marie Curie » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6032) avant de comparer des prix.
- Rue Pierre et Marie Curie à Mons, à 35,6 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Pierre et Marie Curie à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Cite Europe, 214 000 €, l'achat revient à 224 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 179 000 € | 5 370 € | 188 500 € |
| Médiane | 214 000 € | 6 420 € | 224 800 € |
| Haut | 231 000 € | 6 930 € | 242 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 26 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Pierre et Marie Curie
La médiane du quartier Cite Europe est passée de 152 000 € en 2015 à 190 000 € en 2022 (+25 %), quand celle de Charleroi gagnait 33 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. La rue Pierre et Marie Curie pèse 26 adresses sur les 519 du quartier (5,0 %), où Statbel a compté 85 ventes en 5 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Pierre et Marie Curie
Combien vaut une maison rue Pierre et Marie Curie à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pierre et Marie Curie est son quartier, Cite Europe : 179 000 € à 231 000 € en 2025, médiane 214 000 €.
Les maisons de la rue Pierre et Marie Curie sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (4 %), 20 jumelés (77 %) et 5 isolés (19 %). L'emprise au sol médiane est de 74 m².
La rue Pierre et Marie Curie est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Pierre et Marie Curie comme une voie résidentielle de 210 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Pierre et Marie Curie à Charleroi ?
La rue Pierre et Marie Curie fait partie du quartier Cite Europe, à Charleroi. Elle en est la 6e rue sur 8 par le nombre d'adresses (5,0 % du quartier).
Vous vendez rue Pierre et Marie Curie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode