Estimation maison · 6032 Charleroi
Estimer une maison rue de la Tombe (MM) à Charleroi
La rue de la Tombe (MM) se situe à 3,5 km au sud-ouest du centre de Charleroi (6032). Elle compte 103 adresses, numérotées de 2 à 177. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Gonceries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Tombe (MM) en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Tombe (MM) traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 160 | 77 | pas de prix publié |
| N° 95 à 177, côté impair | 26 | 190 000 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 160 (Les Gonceries), regroupe 77 des 103 adresses, soit 75 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 103 (42 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 160, impairs 5 à 177
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 149e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 670 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Tombe (MM) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Tombe (MM) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Tombe (MM)
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Gonceries et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Pierre et Marie Curie relève du quartier Cite Europe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), elle est 3e sur 11, après la rue des Gonceries (107) et devant la rue du Docteur Rebuffat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pierre et Marie Curie | 140 m | Cite Europe · 190 000 € |
| Allée Général de Gaulle | 150 m | Les Gonceries |
| Rue Nestor Bal | 160 m | Les Gonceries |
| Allée Brigade Piron | 180 m | Les Gonceries |
| Rue du Docteur Rebuffat | 180 m | Les Gonceries |
| Rue Louise Michel | 190 m | Les Gonceries |
| Allée Général Eisenhower | 250 m | Les Gonceries |
| Allée Winston Churchill | 250 m | Les Gonceries |
| Rue des Gonceries | 290 m | Cite Europe · 190 000 € |
| Avenue Paul Pastur | 310 m | Mont-sur-Marchienne · 126 000 € |
Questions sur la rue de la Tombe (MM)
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Tombe (MM) ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 160 : pas de prix publié ; n° 95 à 177 impairs : médiane 190 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue de la Tombe (MM) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Tombe (MM) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Tombe (MM) à Charleroi ?
La rue de la Tombe (MM) est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Les Gonceries (n° 2 à 160, 77 adresses), Cite Europe (n° 95 à 177, 26 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode