Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison rue Malvoz à Charleroi
La rue Malvoz se situe à 5,2 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 19 adresses, numérotées de 11 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart-Saint-Nicolas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Malvoz en chiffres
- Adresses
- 19 (3 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 18, impairs 11 à 69
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,5 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 1127e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 5,2 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins. 84 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Malvoz : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Malvoz n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Malvoz
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart-Saint-Nicolas et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Alexandre relève du quartier Les Haies (Rue de Nalinnes), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 4e sur 11, après la rue de la Gare (36) et devant la rue de l'Asie (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Alexandre | 110 m | Les Haies (Rue de Nalinnes) · 183 750 € |
| Rue Sart-Saint-Nicolas | 240 m | Sart-Saint-Nicolas |
| Rue de Nalinnes | 310 m | Les Haies (Rue de Nalinnes) · 183 750 € |
| Rue de la Gare | 560 m | Les Haies (Rue de Nalinnes) · 183 750 € |
| Rue du Débarcadère | 670 m | Les Haies (Rue de Nalinnes) · 183 750 € |
| Avenue des Noyers | 690 m | Sart-Saint-Nicolas |
| Rue Clause et Vandereuse | 750 m | Les Haies (Rue de Nalinnes) · 183 750 € |
| Rue de l'Asie | 820 m | Cite Parc · n.d. |
| Avenue Mattéoti | 840 m | Cite Parc · n.d. |
| Rue des Mésanges | 850 m | Champ de Course · n.d. |
Questions sur la rue Malvoz
Combien vaut une maison rue Malvoz à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Malvoz est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Malvoz à Charleroi ?
La rue Malvoz fait partie du quartier Sart-Saint-Nicolas, à Charleroi. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (9,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode