Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison avenue des Noyers à Charleroi
L'avenue des Noyers se situe à 5,2 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 11 adresses, numérotées de 93 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart-Saint-Nicolas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Noyers en chiffres
- Adresses
- 11 (impairs uniquement)
- Numéros
- 93 à 135
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 12,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,5 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 1442e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 5,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,6 m entre deux numéros voisins, 9,7 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Noyers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Noyers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Noyers
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sart-Saint-Nicolas et sa fourchette. La limite passe à 190 m : le clos de la Magneroule relève du quartier Champ de Course, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après la rue des Mésanges (12) et devant l'avenue Mattéoti (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de la Magneroule | 190 m | Champ de Course · n.d. |
| Rue des Pinsons | 240 m | Champ de Course · n.d. |
| Rue des Mésanges | 250 m | Champ de Course · n.d. |
| Rue des Sittelles | 410 m | Champ de Course · n.d. |
| Rue des Hirondelles | 410 m | Champ de Course · n.d. |
| Rue de la Bruyère | 440 m | La Ferme Bal · n.d. |
| Rue des Merles | 440 m | Champ de Course · n.d. |
| Rue Sart-Saint-Nicolas | 460 m | Sart-Saint-Nicolas |
| Rue du Débarcadère | 500 m | Les Haies (Rue de Nalinnes) · 183 750 € |
| Avenue Mattéoti | 670 m | Cite Parc · n.d. |
Questions sur l'avenue des Noyers
Combien vaut une maison avenue des Noyers à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Noyers est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Noyers à Charleroi ?
L'avenue des Noyers fait partie du quartier Sart-Saint-Nicolas, à Charleroi. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (5,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode