Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison rue Emile Vandervelde (ML) à Charleroi
La rue Emile Vandervelde (ML) se situe à 2,9 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terrains de Sport) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vandervelde (ML) en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Emile Vandervelde (ML) traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 37 | 30 | pas de prix publié |
| N° 34 à 60, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 39 à 59, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Terrains de Sport), regroupe 30 des 52 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 53 (26 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 444e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Vandervelde (ML) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Vandervelde (ML) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Emile Vandervelde (ML)
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Terrains de Sport. La limite passe à 160 m : la rue du Temple relève du quartier Le Temple, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 4e sur 11, après la rue du Chemin Vert (ML) (73) et devant la rue du Temple (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Temple | 160 m | Le Temple · 137 500 € |
| Rue des Cayats | 190 m | Le Temple · 137 500 € |
| Rue des Bouveleurs | 320 m | Le Temple · 137 500 € |
| Rue des Hiercheuses | 340 m | Cherbois · n.d. |
| Rue Jean Valhardi | 370 m | Le Temple · 137 500 € |
| Rue du Chemin Vert (ML) | 390 m | Quartier du XII · n.d. |
| Rue Eugénie Pirson-Lothier | 400 m | Les Chenevieres · n.d. |
| Rue Adam Tulia | 410 m | Les Chenevieres · n.d. |
| Rue du Vieux Moulin | 420 m | Le Temple · 137 500 € |
| Rue Bultot | 430 m | Le Temple · 137 500 € |
Questions sur la rue Emile Vandervelde (ML)
Le prix est-il le même tout au long de la rue Emile Vandervelde (ML) ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 : pas de prix publié ; n° 34 à 60 pairs : pas de prix publié ; n° 39 à 59 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Emile Vandervelde (ML) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vandervelde (ML) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vandervelde (ML) à Charleroi ?
La rue Emile Vandervelde (ML) est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Charleroi : Terrains de Sport (n° 1 à 37, 30 adresses), Quartier du XII (n° 34 à 60, 12 adresses), Les Chenevieres (n° 39 à 59, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode