Estimation maison · 6041 Charleroi
Estimer une maison rue du Spinois à Charleroi
La rue du Spinois se situe à 5,4 km au nord du centre de Charleroi (6041). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chaussee de Courcelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Spinois en chiffres
- Adresses
- 49 (16 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 68, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 488e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 5,4 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Spinois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Spinois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue du Spinois
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Chaussee de Courcelles et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue des Tanneurs relève du quartier Gosselies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 3e sur 11, après la rue Vandervelde (61) et devant la rue Joseph Stranard (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Tanneurs | 150 m | Gosselies-Centre · n.d. |
| Rue Mont du Berger | 190 m | Cite Hubinon et Spinois · n.d. |
| Rue Saint-Roch | 200 m | Chaussee de Courcelles |
| Rue de Sainte-Aldegonde | 220 m | Calvaire (Rue Astrid) · 110 000 € |
| Rue Joseph Stranard | 220 m | Gosselies-Centre · n.d. |
| Crapaurue | 230 m | Gosselies-Centre · n.d. |
| Avenue du Millénaire | 260 m | Route de Nivelles · 142 000 € |
| Place de la Concorde | 270 m | Calvaire (Rue Astrid) · 110 000 € |
| Rue Courtil Mouton | 280 m | Cite Hubinon et Spinois · n.d. |
| Rue Vandervelde | 280 m | Calvaire (Rue Astrid) · 110 000 € |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Spinois » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6041) avant de comparer des prix.
- Rue du Spinois à Fleurus, à 10,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Spinois
Combien vaut une maison rue du Spinois à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Spinois est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Spinois à Charleroi ?
La rue du Spinois fait partie du quartier Chaussee de Courcelles, à Charleroi. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode