Prix des maisons par rue · 6041 Charleroi
Prix des maisons place de la Concorde à Charleroi
La place de la Concorde est une voie résidentielle de 70 m, à 5,4 km au nord du centre de Charleroi (6041). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Calvaire (Rue Astrid), est de 124 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 23 des 26 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 43 m² (49 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
85 000 €à155 000 €
Prix médian : 124 000 €
Quartier retenu : Calvaire (Rue Astrid), 17 ventes en 2022 (médiane 110 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
La place de la Concorde en chiffres
- Adresses
- 28 (14 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 27 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 88 % (23)
- 3 façades (jumelé)
- 12 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 43 m² au sol
- Part du quartier
- 5,9 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 857e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 5,4 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 30 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Calvaire (Rue Astrid).
Maisons de la place de la Concorde : type de bâti et prix de référence
La place de la Concorde compte 26 bâtiments accolés sur 26 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Calvaire (Rue Astrid) (85 000 € à 155 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 43 m² d'emprise médiane contre 49 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place de la Concorde
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Calvaire (Rue Astrid) et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Crapaurue relève du quartier Gosselies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 88 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place de la Concorde est 4e sur 6 rues comparées ; la plus dense est la rue de Sainte-Aldegonde (100 %), la moins dense la rue Saint-Eloi (72 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 35 m² (la rue Saint-Eloi) à 52 m² (la rue Vandervelde) dans ces rues ; la place de la Concorde est à 43 m². Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après la rue Joseph Stranard (35) et devant la rue de l'Abreuvoir (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Sainte-Aldegonde | 60 m | Calvaire (Rue Astrid) |
| Crapaurue | 60 m | Gosselies-Centre · n.d. |
| Rue Vandervelde | 60 m | Calvaire (Rue Astrid) |
| Rue de la Cabuterre | 70 m | Calvaire (Rue Astrid) |
| Rue de l'Abreuvoir | 70 m | Gosselies-Centre · n.d. |
| Rue Montcourt | 80 m | Calvaire (Rue Astrid) |
| Rue de Bousies | 90 m | Gosselies-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Stranard | 100 m | Gosselies-Centre · n.d. |
| Rue Modeste Cornil | 120 m | Gosselies-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Eloi | 130 m | Calvaire (Rue Astrid) |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place de la Concorde » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6041) avant de comparer des prix.
- Place de la Concorde à La Louvière, à 17,1 km : médiane du quartier 140 000 € (+27 % par rapport à celle-ci)
- Place de la Concorde à Blégny, à 91,1 km : prix de quartier non publié
Acheter place de la Concorde à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Calvaire (Rue Astrid), 124 000 €, l'achat revient à 131 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 85 000 € | 2 550 € | 91 100 € |
| Médiane | 124 000 € | 3 720 € | 131 500 € |
| Haut | 155 000 € | 4 650 € | 163 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 720 € à 15 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place de la Concorde
La médiane du quartier Calvaire (Rue Astrid) est passée de 77 750 € en 2014 à 110 000 € en 2022 (+41 %), quand celle de Charleroi gagnait 40 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. La place de la Concorde pèse 28 adresses sur les 471 du quartier (5,9 %), où Statbel a compté 59 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la place de la Concorde
Combien vaut une maison place de la Concorde à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de la Concorde est son quartier, Calvaire (Rue Astrid) : 85 000 € à 155 000 € en 2025, médiane 124 000 €.
Les maisons de la place de la Concorde sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 23 mitoyens des deux côtés (88 %) et 3 jumelés (12 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 43 m².
La place de la Concorde est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place de la Concorde comme une voie résidentielle de 70 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la place de la Concorde à Charleroi ?
La place de la Concorde fait partie du quartier Calvaire (Rue Astrid), à Charleroi. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
Vous vendez place de la Concorde ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode