Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison rue des Closières à Charleroi
La rue des Closières se situe à 3,1 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 91 adresses, numérotées de 2 à 399. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Closieres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Closières en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Closières traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 399 | 81 | pas de prix publié |
| N° 2 à 25 | 10 | 150 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 20 à 399 (Les Closieres), regroupe 81 des 91 adresses, soit 89 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 91 (53 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 370, impairs 11 à 399
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 13,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 52 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 185e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 13,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Closières : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Closières n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Closières
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Closieres et sa fourchette. La limite passe à 320 m : l'allée Général Eisenhower relève du quartier Les Gonceries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Beau Site (ML) (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Schramberg | 170 m | Les Closieres |
| Rue d'Hirson | 220 m | Les Closieres |
| Allée Général Eisenhower | 320 m | Les Gonceries · n.d. |
| Allée Winston Churchill | 340 m | Les Gonceries · n.d. |
| Rue Hoyas | 350 m | La Tombe · n.d. |
| Allée Brigade Piron | 420 m | Les Gonceries · n.d. |
| Rue du Beau Site (ML) | 420 m | Beau-Site - Mayeuri · n.d. |
| Allée Général de Gaulle | 420 m | Les Gonceries · n.d. |
| Place de la Constitution | 440 m | La Belle Vue · 150 000 € |
| Rue Nestor Bal | 450 m | Les Gonceries · n.d. |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Closières » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6001) avant de comparer des prix.
- Rue des Closières à Gembloux, à 26,7 km : médiane du quartier 240 000 €
- Rue des Closières à La Bruyère, à 32,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Closières
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Closières ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 399 : pas de prix publié ; n° 2 à 25 : médiane 150 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue des Closières à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Closières est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Closières à Charleroi ?
La rue des Closières est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Les Closieres (n° 20 à 399, 81 adresses), La Belle Vue (n° 2 à 25, 10 adresses).
Vous vendez rue des Closières ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode