Estimation maison · 6030 Charleroi
Estimer une maison rue de Chatelet à Charleroi
La rue de Chatelet se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 259 adresses, numérotées de 5 à 409. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marchienne Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Chatelet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Chatelet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 56 à 409 | 226 | pas de prix publié |
| N° 5 à 55 | 32 | 97 500 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 56 à 409 (Marchienne Est), regroupe 226 des 258 adresses, soit 88 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 259 (84 pairs, 175 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 266, impairs 5 à 409
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 61 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 17e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Chatelet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Chatelet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue de Chatelet
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marchienne Est et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de la Fabrique de Fer relève du quartier Fabrique de Fer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (259), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Sambre (MM) (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Carlo Bastin | 130 m | Marchienne Est |
| Rue de la Fonderie (MP) | 140 m | Marchienne Est |
| Rue de la Station de la Sambre | 150 m | Marchienne Est |
| Cour Orban | 190 m | Marchienne Est |
| Rue de la Fabrique de Fer | 210 m | Fabrique de Fer · n.d. |
| Rue de Forêt (MP) | 230 m | Marchienne Est |
| Rue de la Sambre (MM) | 250 m | La Sambre · n.d. |
| Rue de la Réunion | 260 m | Fabrique de Fer · n.d. |
| Rue de Forêt (MM) | 280 m | La Sambre · n.d. |
| Rue de la Guinguette | 290 m | Marchienne Est |
Questions sur la rue de Chatelet
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Chatelet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 56 à 409 : pas de prix publié ; n° 5 à 55 : médiane 97 500 € en 2022.
Combien vaut une maison rue de Chatelet à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Chatelet est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Chatelet à Charleroi ?
La rue de Chatelet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Marchienne Est (n° 56 à 409, 226 adresses), Marchienne-au-Pont-Centre (n° 5 à 55, 32 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode