Estimation maison · 6030 Charleroi
Estimer une maison rue de la Fabrique de Fer à Charleroi
La rue de la Fabrique de Fer se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fabrique de Fer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Fabrique de Fer en chiffres
- Adresses
- 10 (6 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 66, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 1460e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Fabrique de Fer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Fabrique de Fer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Fabrique de Fer
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Fabrique de Fer et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de Chatelet relève du quartier Marchienne Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue de la Station de la Sambre (14) et devant la rue de la Fonderie (MP) (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Réunion | 150 m | Fabrique de Fer |
| Rue de Chatelet | 210 m | Marchienne Est · n.d. |
| Cour Orban | 270 m | Marchienne Est · n.d. |
| Rue de la Fonderie (MP) | 270 m | Marchienne Est · n.d. |
| Rue de la Guinguette | 320 m | Marchienne Est · n.d. |
| Quai de l'Eau d'Heure | 330 m | Marchienne Est · n.d. |
| Rue Carlo Bastin | 330 m | Marchienne Est · n.d. |
| Rue de la Station de la Sambre | 340 m | Marchienne Est · n.d. |
| Rue de l'Abattoir | 390 m | Marchienne-au-Pont-Centre · 97 500 € |
| Rue de Forêt (MP) | 400 m | Marchienne Est · n.d. |
Questions sur la rue de la Fabrique de Fer
Combien vaut une maison rue de la Fabrique de Fer à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Fabrique de Fer est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Fabrique de Fer à Charleroi ?
La rue de la Fabrique de Fer fait partie du quartier Fabrique de Fer, à Charleroi. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode