Estimation maison · 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Estimer une maison rue Vandervelde à Chapelle-lez-Herlaimont
La rue Vandervelde se situe à 0,7 km au nord du centre de Chapelle-lez-Herlaimont (7160). Elle compte 171 adresses, numérotées de 1 à 226. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 275 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à275 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit-Gouy) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vandervelde en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Vandervelde traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 45 à 212 | 124 | pas de prix publié |
| N° 1 à 50 | 40 | 166 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 213 à 226 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 45 à 212 (Petit-Gouy), regroupe 124 des 171 adresses, soit 73 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Chapelle-lez-Herlaimont, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 171 (92 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 226, impairs 1 à 215
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 1re rue sur 171 à Chapelle-lez-Herlaimont
- Du centre de Chapelle-lez-Herlaimont
- 0,7 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 170 000 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Chapelle-lez-Herlaimont.
Les rues les plus proches de la rue Vandervelde
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit-Gouy et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue du Pommier relève du quartier Chapelle-lez-Herlaimont-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (171), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Wauters (121).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jaurès | 130 m | Petit-Gouy |
| Rue des Viviers | 150 m | Petit-Gouy |
| Rue Lambert | 200 m | Petit-Gouy |
| Rue du Pommier | 220 m | Chapelle-lez-Herlaimont-Centre · 166 000 € |
| Rue du Moulin | 250 m | Petit-Gouy |
| Rue Wauters | 270 m | Le Nord · n.d. |
| Rue du Baron | 280 m | Petit-Gouy |
| Rue Patrice | 290 m | Chapelle-lez-Herlaimont-Centre · 166 000 € |
| Rue du Travail | 350 m | Petit-Gouy |
| Rue Bergère | 360 m | Chapelle-lez-Herlaimont-Centre · 166 000 € |
Tous les quartiers de Chapelle-lez-Herlaimont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Vandervelde » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (7160) avant de comparer des prix.
- Rue Vandervelde à Charleroi, à 10,1 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue Vandervelde à Pont-à-Celles, à 10,2 km : médiane du quartier 179 000 €
- Rue Vandervelde à Montigny-le-Tilleul, à 12,2 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue Vandervelde à Aiseau-Presles, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Vandervelde à Beloeil, à 43,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Vandervelde à Seraing, à 87,6 km : médiane du quartier 184 500 €
Questions sur la rue Vandervelde
Le prix est-il le même tout au long de la rue Vandervelde ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 45 à 212 : pas de prix publié ; n° 1 à 50 : médiane 166 000 € en 2023 ; n° 213 à 226 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Vandervelde à Chapelle-lez-Herlaimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vandervelde est la commune de Chapelle-lez-Herlaimont : 130 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Vandervelde à Chapelle-lez-Herlaimont ?
La rue Vandervelde est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Chapelle-lez-Herlaimont : Petit-Gouy (n° 45 à 212, 124 adresses), Chapelle-lez-Herlaimont-Centre (n° 1 à 50, 40 adresses), Le Nord (n° 213 à 226, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode