Estimation maison · 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Estimer une maison rue de Trazegnies à Chapelle-lez-Herlaimont
La rue de Trazegnies se situe à 0,5 km au sud-est du centre de Chapelle-lez-Herlaimont (7160). Elle compte 155 adresses, numérotées de 1 à 199. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 275 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à275 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Chene) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Trazegnies en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Trazegnies traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 199 | 148 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15, côté impair | 7 | 166 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 199 (Le Chene), regroupe 148 des 155 adresses, soit 95 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Chapelle-lez-Herlaimont, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 155 (74 pairs, 81 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 188, impairs 1 à 199
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 3e rue sur 171 à Chapelle-lez-Herlaimont
- Du centre de Chapelle-lez-Herlaimont
- 0,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 850 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Trazegnies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Trazegnies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 170 000 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Chapelle-lez-Herlaimont.
Les rues les plus proches de la rue de Trazegnies
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Chene et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue du Gazomètre relève du quartier Chapelle-lez-Herlaimont-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (155), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la chaussée Romaine (131).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sainte-Barbe | 80 m | Le Chene |
| Rue Saint-Joseph | 100 m | Le Chene |
| Rue Saint-André | 140 m | Le Chene |
| Rue de Verviers | 220 m | Le Chene |
| Rue du Gazomètre | 270 m | Chapelle-lez-Herlaimont-Centre · 166 000 € |
| Rue Sainte-Catherine | 300 m | Chapelle-lez-Herlaimont-Centre · 166 000 € |
| Rue des Dames | 350 m | Chapelle-lez-Herlaimont-Centre · 166 000 € |
| Rue de Douaire | 370 m | Chapelle-lez-Herlaimont-Centre · 166 000 € |
| Chaussée Romaine | 380 m | Le Chene |
| Rue du Marais | 390 m | Marais-Herlaimont-Vivier · n.d. |
Tous les quartiers de Chapelle-lez-Herlaimont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Trazegnies » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7160) avant de comparer des prix.
- Rue de Trazegnies à Fontaine-l'Evêque, à 3,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Trazegnies à Courcelles, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Trazegnies à Charleroi, à 6,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Trazegnies à Pont-à-Celles, à 6,9 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue de Trazegnies à Liège, à 90,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Trazegnies
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Trazegnies ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 199 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 impairs : médiane 166 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de Trazegnies à Chapelle-lez-Herlaimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Trazegnies est la commune de Chapelle-lez-Herlaimont : 130 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Trazegnies à Chapelle-lez-Herlaimont ?
La rue de Trazegnies est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chapelle-lez-Herlaimont : Le Chene (n° 2 à 199, 148 adresses), Chapelle-lez-Herlaimont-Centre (n° 1 à 15, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode