Estimation maison · 9255 Buggenhout
Estimer une maison Wiesbeek à Buggenhout
Wiesbeek se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Buggenhout (9255). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 425 000 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à425 000 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoge Jan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wiesbeek en chiffres
Un prix par tronçon
Wiesbeek traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 46 | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11 | 8 | 300 000 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 13 à 46 (Hoge Jan), regroupe 27 des 35 adresses, soit 77 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Buggenhout, 359 000 € en 2025.
- Adresses
- 35 (15 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 46, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 51e rue sur 213 à Buggenhout
- Du centre de Buggenhout
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins, 18,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 550 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Wiesbeek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wiesbeek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 407 500 € en médiane en 2025 (47 ventes) à Buggenhout.
Les rues les plus proches de Wiesbeek
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoge Jan et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Processieweg (Lebbeke) relève du quartier Oude God-Potaarde - Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 6e sur 11, après Stwg. op Lebbeke (Opwijk) (45) et devant Processieweg (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Processieweg | 450 m | Hoge Jan |
| Processieweg (Lebbeke) | 540 m | Oude God-Potaarde - Heide · 275 000 € |
| Broekstraat | 650 m | Opstal-Dries · 300 000 € |
| Pluimhofweg (Opwijk) | 680 m | Eeksken · n.d. |
| Kakemanstraat (Lebbeke) | 730 m | Heizijde · 271 586 € |
| Opstaldries | 750 m | Opstal-Dries · 300 000 € |
| Stwg. op Lebbeke (Opwijk) | 760 m | Eeksken · n.d. |
| Hoogbos | 800 m | Opstal-Dries · 300 000 € |
| Ravenstraat | 820 m | Hoge Jan |
| Eeksken (Opwijk) | 830 m | Eeksken · n.d. |
Questions sur Wiesbeek
Le prix est-il le même tout au long de Wiesbeek ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 46 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 : médiane 300 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Wiesbeek à Buggenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wiesbeek est la commune de Buggenhout : 275 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wiesbeek à Buggenhout ?
Wiesbeek est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Buggenhout : Hoge Jan (n° 13 à 46, 27 adresses), Opstal-Dries (n° 1 à 11, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode