Estimation maison · 9255 Buggenhout
Estimer une maison Krapstraat à Buggenhout
Krapstraat se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Buggenhout (9255). Elle compte 171 adresses, numérotées de 1 à 202. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 425 000 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à425 000 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoge Linde - Brandstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Krapstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Krapstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 105 | 96 | pas de prix publié |
| N° 106 à 202 | 75 | 300 000 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 105 (Hoge Linde - Brandstraat), regroupe 96 des 171 adresses, soit 56 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Buggenhout, 359 000 € en 2025.
- Adresses
- 171 (93 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 202, impairs 1 à 171
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 27)
- Taille
- 5e rue sur 213 à Buggenhout
- Du centre de Buggenhout
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins, 17,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Krapstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Krapstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Buggenhout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 339 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 407 500 €.
Les rues les plus proches de Krapstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoge Linde - Brandstraat et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Hamsweg relève du quartier Opstal-Dries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (171), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Molenstraat (124).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hamsweg | 260 m | Opstal-Dries · 300 000 € |
| Rauwenbos | 330 m | Opstal-Dries · 300 000 € |
| Dreef | 340 m | Hoge Linde - Brandstraat |
| Breemstraat | 360 m | Hoge Linde - Brandstraat |
| Hofkwartierweg | 570 m | Hoge Linde - Brandstraat |
| Putweg | 580 m | Opstal-Dries · 300 000 € |
| Meir | 610 m | Opstal-Dries · 300 000 € |
| Molenstraat | 640 m | Opstal-Dries · 300 000 € |
| Kuipstraat | 650 m | Hoge Linde - Brandstraat |
| Blakkewei | 680 m | Opstal-Dries · 300 000 € |
Questions sur Krapstraat
Le prix est-il le même tout au long de Krapstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 105 : pas de prix publié ; n° 106 à 202 : médiane 300 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Krapstraat à Buggenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Krapstraat est la commune de Buggenhout : 275 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Krapstraat à Buggenhout ?
Krapstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Buggenhout : Hoge Linde - Brandstraat (n° 1 à 105, 96 adresses), Opstal-Dries (n° 106 à 202, 75 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode