Estimation maison · 8380 Bruges
Estimer une maison Gruttostraat à Bruges
Gruttostraat se situe à 9,2 km au nord du centre de Bruges (8380). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 278 450 € à 449 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
278 450 €à449 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 1 462 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zeewege) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gruttostraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gruttostraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 10 | 10 | pas de prix publié |
| N° 11 à 17 | 8 | 322 500 € (2021, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 10 (Zeewege), regroupe 10 des 18 adresses, soit 56 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Bruges, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 18 (8 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,9 % (6e rue sur 15)
- Taille
- 839e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 9,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 140 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Gruttostraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gruttostraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bruges, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.
Les rues les plus proches de Gruttostraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zeewege et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Zeezwaluwstraat relève du quartier Opperhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 9e sur 11, après Tapuitstraat (23) et devant Scholeksterstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tapuitstraat | 80 m | Zeewege |
| Stormvogelstraat | 110 m | Zeewege |
| Zeezwaluwstraat | 120 m | Opperhof · 322 500 € |
| Pluvierstraat | 130 m | Zeewege |
| Scholeksterstraat | 140 m | Zeewege |
| Europastraat | 240 m | Opperhof · 322 500 € |
| Pater Verbieststraat | 250 m | Opperhof · 322 500 € |
| Scharphoutstraat | 260 m | Opperhof · 322 500 € |
| Zeebruggelaan | 380 m | Opperhof · 322 500 € |
| Stationsstraat | 380 m | Opperhof · 322 500 € |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gruttostraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8380) avant de comparer des prix.
- Gruttostraat à Turnhout, à 123,2 km : médiane du quartier 260 000 €
Questions sur Gruttostraat
Le prix est-il le même tout au long de Gruttostraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 11 à 17 : médiane 322 500 € en 2021.
Combien vaut une maison Gruttostraat à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gruttostraat est la commune de Bruges : 278 450 € à 449 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gruttostraat à Bruges ?
Gruttostraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruges : Zeewege (n° 1 à 10, 10 adresses), Opperhof (n° 11 à 17, 8 adresses).
Vous vendez Gruttostraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode