Prix des maisons par rue · 8310 Bruges
Prix des maisons De Maleingreaustraat à Bruges
De Maleingreaustraat est une voie résidentielle sans issue de 280 m, à 3,3 km à l'est du centre de Bruges (8310). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Linde, est de 488 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
376 000 €à786 000 €
Prix médian : 488 000 €
Quartier retenu : De Linde, 22 ventes en 2021 (médiane 425 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,8 %).
De Maleingreaustraat en chiffres
- Adresses
- 9 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 19
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,3 % (17e rue sur 19)
- Taille
- 1125e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 3,3 km à l'est
Voirie
De Maleingreaustraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de De Maleingreaustraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Linde et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Eikenberg relève du quartier T Fortuintje - Veltem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Houtzagerijstraat (14) et devant Bos en Lommer (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Puienbroeklaan | 260 m | De Linde |
| Beukenlaan | 280 m | De Linde |
| Bos en Lommer | 330 m | De Linde |
| Doornhut | 380 m | De Linde |
| Vuurkruisenlaan | 430 m | De Linde |
| Eikenberg | 440 m | T Fortuintje - Veltem · n.d. |
| Brieversweg | 450 m | De Linde |
| Houtzagerijstraat | 460 m | De Linde |
| Acaciapad | 460 m | T Fortuintje - Veltem · n.d. |
| Kastanjelaan | 470 m | T Fortuintje - Veltem · n.d. |
Acheter De Maleingreaustraat à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Linde, 488 000 €, l'achat revient à 503 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
| Médiane | 488 000 € | 9 760 € | 503 200 € |
| Haut | 786 000 € | 15 720 € | 807 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 760 € à 58 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Maleingreaustraat
La médiane du quartier De Linde est passée de 392 000 € en 2019 à 425 000 € en 2021 (+8 %), quand celle de Bruges gagnait 11 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. De Maleingreaustraat pèse 9 adresses sur les 669 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 63 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Maleingreaustraat
Combien vaut une maison De Maleingreaustraat à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Maleingreaustraat est son quartier, De Linde : 376 000 € à 786 000 € en 2025, médiane 488 000 €.
De Maleingreaustraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit De Maleingreaustraat comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve De Maleingreaustraat à Bruges ?
De Maleingreaustraat fait partie du quartier De Linde, à Bruges. Elle en est la 17e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez De Maleingreaustraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode