Prix des maisons par quartier · 3960 Bree
Le quartier Opitter-Centrum à Bree
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Opitter-Centrum, à Bree : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2020 : 18 ventes, la moitié entre 187 500 € et 279 000 € (médiane 235 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 235 000 € à 395 000 €, médiane 320 000 €. Le quartier regroupe 15 rues et 482 adresses, pour 1 092 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Opitter-Centrum, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 235 000 € à 395 000 €, médiane 320 000 €. Voir les prix des maisons à Bree.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Opitter-Centrum en 2020
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 18 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 18 | 187 500 € | 235 000 € | 279 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Bree : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Kramelt - Schootsheide Maaseik | 6,4 km | 251 750 € (2023, 20 ventes) |
| Bocholt-Centrum Bocholt | 7,4 km | 240 000 € (2022, 23 ventes) |
| Opglabbeek-Centrum - Vinkenkant - Ophoven Oudsbergen | 10,1 km | 270 000 € (2022, 19 ventes) |
| Rotem-Centrum Dilsen-Stokkem | 10,2 km | 215 000 € (2022, 16 ventes) |
| Bekker - Hoefkamp Dilsen-Stokkem | 10,4 km | 275 000 € (2022, 19 ventes) |
| Maaseik-Centrum Maaseik | 10,9 km | 207 500 € (2022, 18 ventes) |
| Dilsen-Centrum Dilsen-Stokkem | 11,0 km | 238 500 € (2022, 20 ventes) |
| Kaulille-Kern Bocholt | 11,5 km | 270 000 € (2023, 29 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Opitter-Centrum
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 092 habitants en 2025 sur 59 hectares, la densité est de 1 900 habitants au km².
- Adresses
- 482
- Rues
- 15
- Écart médian entre numéros voisins
- 20,6 m
- Habitants (2025)
- 1 092
- Superficie
- 59 ha
- Densité (2025)
- 1 900 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 15 rues du quartier Opitter-Centrum
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Opitterkiezel | 245 | |
| Maaseikerbaan | 93 | |
| Caubergstraat | 92 | |
| Opstraat | 70 | |
| Omselweg | 69 | |
| Pater Neyenslaan | 42 | |
| Itterplein | 22 | |
| Roodakkerstraat | 20 | |
| Heerbaan | 15 | |
| Kievitstraat | 15 | |
| Spilstraat | 15 | |
| Mgr. Paredisstraat | 13 | |
| Bolderweg | 10 | |
| Itterbeekstraat | 6 | |
| Eigengoedstraat | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Opitter-Centrum : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Opitter-Centrum ?
Le secteur statistique Opitter-Centrum compte 15 rues et 482 adresses. Les plus grandes sont Opitterkiezel (245 adresses), Maaseikerbaan (93 adresses), Caubergstraat (92 adresses), Opstraat (70 adresses), Omselweg (69 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2020 à 2020, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode