Estimation maison · 8450 Bredene
Estimer une maison Noordzeestraat à Bredene
Noordzeestraat se situe à 0,8 km au nord du centre de Bredene (8450). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 375 000 € (médiane 282 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à375 000 €
Prix médian : 282 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bredene-aan-Zee-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noordzeestraat en chiffres
- Adresses
- 30 (16 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 3 à 31
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 86e rue sur 215 à Bredene
- Du centre de Bredene
- 0,8 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 120 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Noordzeestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noordzeestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (127 ventes) à Bredene.
Les rues les plus proches de Noordzeestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bredene-aan-Zee-Oost et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Beukenlaan relève du quartier Vicogne - Parklaan - Populierenlaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 5e sur 11, après Hasseltstraat (34) et devant Lindenstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beukenlaan | 180 m | Vicogne - Parklaan - Populierenlaan · 335 000 € |
| Hasseltstraat | 190 m | Bredene-aan-Zee-Oost |
| Eikenstraat | 230 m | Bredene-aan-Zee-West Villawijk · n.d. |
| Duinenstraat | 230 m | Bredene-aan-Zee-Oost |
| Berkenstraat | 240 m | Bredene-aan-Zee-West Villawijk · n.d. |
| Schoollaan | 250 m | Vicogne - Parklaan - Populierenlaan · 335 000 € |
| Populierenlaan | 260 m | Vicogne - Parklaan - Populierenlaan · 335 000 € |
| Bruggelaan | 300 m | Bredene-aan-Zee-West Villawijk · n.d. |
| Golfstraat | 310 m | Bredene-aan-Zee-Oost |
| Lindenstraat | 330 m | Vicogne - Parklaan - Populierenlaan · 335 000 € |
Tous les quartiers de Bredene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Noordzeestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8450) avant de comparer des prix.
- Noordzeestraat à Ostende, à 2,0 km : médiane du quartier 300 000 €
- Noordzeestraat à Bruges, à 18,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Noordzeestraat
Combien vaut une maison Noordzeestraat à Bredene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noordzeestraat est la commune de Bredene : 210 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 282 500 €.
Dans quel quartier se trouve Noordzeestraat à Bredene ?
Noordzeestraat fait partie du quartier Bredene-aan-Zee-Oost, à Bredene. Elle en est la 7e rue sur 10 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode