Estimation maison · 8450 Bredene
Estimer une maison Kleiveldstraat à Bredene
Kleiveldstraat se situe dans le centre de Bredene (8450). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 375 000 € (médiane 282 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à375 000 €
Prix médian : 282 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vicognezwin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kleiveldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kleiveldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 14 | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15, côté impair | 3 | 335 000 € (2022, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 14 (Vicognezwin), regroupe 12 des 15 adresses, soit 80 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Bredene, 282 500 € en 2025.
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,3 % (10e rue sur 17)
- Taille
- 140e rue sur 215 à Bredene
- Du centre de Bredene
- 0,1 km
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kleiveldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kleiveldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bredene, les 2 ou 3 façades se sont vendues 280 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de Kleiveldstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vicognezwin et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Keerweg relève du quartier Vicogne - Parklaan - Populierenlaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 5e sur 11, après Golfbrekerstraat (21) et devant Wilgenlaan (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ebbestraat | 60 m | Vicognezwin |
| Keerweg | 90 m | Vicogne - Parklaan - Populierenlaan · 335 000 € |
| Waterlijnstraat | 110 m | Vicognezwin |
| Golfbrekerstraat | 120 m | Vicognezwin |
| Wilgenlaan | 240 m | Vicogne - Parklaan - Populierenlaan · 335 000 € |
| Ibislaan | 270 m | Vicognezwin |
| Centrumplein | 320 m | Vicogne - Parklaan - Populierenlaan · 335 000 € |
| Albrecht Rodenbachlaan | 340 m | Vicognezwin |
| Ploegstraat | 360 m | Duinenstraat - Cafe Parijs · n.d. |
| Centrumlaan | 370 m | Vicogne - Parklaan - Populierenlaan · 335 000 € |
Questions sur Kleiveldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kleiveldstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 14 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 impairs : médiane 335 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Kleiveldstraat à Bredene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleiveldstraat est la commune de Bredene : 210 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 282 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kleiveldstraat à Bredene ?
Kleiveldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bredene : Vicognezwin (n° 2 à 14, 12 adresses), Vicogne - Parklaan - Populierenlaan (n° 1 à 15, 3 adresses).
Vous vendez Kleiveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode