Prix des maisons par rue · 2960 Brecht
Prix des maisons Koningin Elisabethlei à Brecht
Koningin Elisabethlei est une voie résidentielle sans issue de 150 m, à 5,2 km au sud-ouest du centre de Brecht (2960). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zand, est de 494 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
372 000 €à668 000 €
Prix médian : 494 000 €
Quartier retenu : Zand, 17 ventes en 2023 (médiane 447 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,4 %).
Koningin Elisabethlei en chiffres
- Adresses
- 7 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 11
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,8 % (30e rue sur 33)
- Taille
- 391e rue sur 478 à Brecht
- Du centre de Brecht
- 5,2 km au sud-ouest
Voirie
Koningin Elisabethlei n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Lei » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Koningin Elisabethlei
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zand et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Albertdreef (Schoten) relève du quartier Sas 6, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Laurentdreef (Schoten), en compte 27.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Albertdreef | 90 m | Zand |
| Albertdreef (Schoten) | 120 m | Sas 6 · n.d. |
| Uniondreef | 130 m | Zand |
| Boudewijndreef (Schoten) | 190 m | Sas 6 · n.d. |
| Vestlaan | 190 m | Zand |
| Laurentdreef (Schoten) | 210 m | Sas 6 · n.d. |
| Astriddreef (Schoten) | 240 m | Sas 6 · n.d. |
| Vorsenkwaak | 260 m | Zand |
| Vaartdreef (Schoten) | 260 m | Sas 6 · n.d. |
| Arthurdreef (Schoten) | 290 m | Sas 6 · n.d. |
Tous les quartiers de Brecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koningin Elisabethlei » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2960) avant de comparer des prix.
- Koningin Elisabethlei à Kapellen, à 8,5 km : médiane du quartier 307 500 € (-31 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Elisabethlei à Anvers, à 14,3 km : médiane du quartier 680 000 € (+52 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Elisabethlei à Turnhout, à 27,9 km : médiane du quartier 245 000 € (-45 % par rapport à celle-ci)
Acheter Koningin Elisabethlei à Brecht : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zand, 494 000 €, l'achat revient à 509 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 372 000 € | 7 440 € | 384 400 € |
| Médiane | 494 000 € | 9 880 € | 509 300 € |
| Haut | 668 000 € | 13 360 € | 687 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 880 € à 59 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Koningin Elisabethlei
La médiane du quartier Zand est passée de 326 000 € en 2013 à 447 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Brecht gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Koningin Elisabethlei pèse 7 adresses sur les 912 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 199 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Koningin Elisabethlei
Combien vaut une maison Koningin Elisabethlei à Brecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningin Elisabethlei est son quartier, Zand : 372 000 € à 668 000 € en 2025, médiane 494 000 €.
Koningin Elisabethlei est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Koningin Elisabethlei comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Koningin Elisabethlei à Brecht ?
Koningin Elisabethlei fait partie du quartier Zand, à Brecht. Elle en est la 30e rue sur 33 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Koningin Elisabethlei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode