Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison chaussée de Mont Saint-Jean à Braine-l'Alleud
La chaussée de Mont Saint-Jean se situe à 1,8 km au nord-est du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 90 adresses, numérotées de 1 à 192. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merbraine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Mont Saint-Jean en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Mont Saint-Jean traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 142 | 75 | pas de prix publié |
| N° 162 à 192, côté pair | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 142 (Merbraine), regroupe 75 des 90 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 90 (62 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 192, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 13,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 20e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,4 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Mont Saint-Jean : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Mont Saint-Jean n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-l'Alleud, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Mont Saint-Jean
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Merbraine et sa fourchette. La limite passe à 280 m : le sentier de la Vieille Ferme de Cambrai relève du quartier Prince d'Orange, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), elle est 2e sur 11, après la route du Lion (152) et devant la rue du Charron (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Charron | 160 m | Merbraine |
| Rue du Nicage | 250 m | Merbraine |
| Rue de la Semaillère | 260 m | Merbraine |
| Rue de Merbraine | 280 m | Merbraine |
| Sentier de la Vieille Ferme de Cambrai | 280 m | Prince d'Orange · n.d. |
| Route du Lion | 320 m | Prince d'Orange · n.d. |
| Rue des Bleuets | 320 m | Prince d'Orange · n.d. |
| Avenue des Coquelicots | 360 m | Merbraine |
| Avenue du Sergent Cotton (Waterloo) | 370 m | Les Roussettes · n.d. |
| Chemin des Roussettes (Waterloo) | 380 m | Les Roussettes · n.d. |
Questions sur la chaussée de Mont Saint-Jean
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Mont Saint-Jean ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 142 : pas de prix publié ; n° 162 à 192 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Mont Saint-Jean à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Mont Saint-Jean est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Mont Saint-Jean à Braine-l'Alleud ?
La chaussée de Mont Saint-Jean est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Merbraine (n° 1 à 142, 75 adresses), Mont-Saint-Jean - Le Cosmo (n° 162 à 192, 15 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode