Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue de Merbraine à Braine-l'Alleud
La rue de Merbraine se situe à 1,6 km à l'est du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 8 adresses, numérotées de 9 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merbraine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Merbraine en chiffres
- Adresses
- 8 (impairs uniquement)
- Numéros
- 9 à 37
- Étendue des adresses
- 70 m
- Part du quartier
- 2,7 % (8e rue sur 8)
- Taille
- 414e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 1,6 km à l'est
Les rues les plus proches de la rue de Merbraine
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Merbraine et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la route du Lion relève du quartier Prince d'Orange, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après l'avenue Henri de Withem (11) et devant le sentier de la Vieille Ferme de Cambrai (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Nicage | 80 m | Merbraine |
| Route du Lion | 150 m | Prince d'Orange · n.d. |
| Sentier de la Vieille Ferme de Cambrai | 150 m | Prince d'Orange · n.d. |
| Avenue de Cantecroy | 160 m | Cambrai-Trois Lions · n.d. |
| Rue du Charron | 180 m | Merbraine |
| Avenue des Coquelicots | 180 m | Merbraine |
| Avenue de la Paix | 190 m | Prince d'Orange · n.d. |
| Avenue Henri de Withem | 210 m | Prince d'Orange · n.d. |
| Rue de la Semaillère | 220 m | Merbraine |
| Avenue de Guéménée | 240 m | Cambrai-Trois Lions · n.d. |
Questions sur la rue de Merbraine
Combien vaut une maison rue de Merbraine à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Merbraine est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Merbraine à Braine-l'Alleud ?
La rue de Merbraine fait partie du quartier Merbraine, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 8e rue sur 8 par le nombre d'adresses (2,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode