Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison avenue du Sergent Cotton à Waterloo
L'avenue du Sergent Cotton se situe à 2,5 km au sud du centre de Waterloo (1410). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Roussettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Sergent Cotton en chiffres
- Adresses
- 26 (7 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 3 à 41
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,1 % (7e rue sur 17)
- Taille
- 143e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 2,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Sergent Cotton : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Sergent Cotton n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 645 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Waterloo.
Les rues les plus proches de l'avenue du Sergent Cotton
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Roussettes et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la chaussée de Mont Saint-Jean (Braine-l'Alleud) relève du quartier Merbraine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 7e sur 11, après la chaussée de Mont-Saint-Jean (37) et devant l'avenue Capitaine Mercer (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Mont-Saint-Jean | 120 m | Les Roussettes |
| Avenue Louis Madelin | 140 m | Les Roussettes |
| Avenue des Frères Fleischman | 160 m | Les Roussettes |
| Avenue Capitaine Mercer | 220 m | Les Roussettes |
| Clos Las Cases | 240 m | Les Roussettes |
| Chemin des Roussettes | 260 m | Les Roussettes |
| Avenue Louis David | 360 m | Les Roussettes |
| Chaussée de Mont Saint-Jean (Braine-l'Alleud) | 370 m | Merbraine · n.d. |
| Avenue Henri Houssaye | 400 m | Les Roussettes |
| Rue du Charron (Braine-l'Alleud) | 430 m | Merbraine · n.d. |
Questions sur l'avenue du Sergent Cotton
Combien vaut une maison avenue du Sergent Cotton à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Sergent Cotton est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Sergent Cotton à Waterloo ?
L'avenue du Sergent Cotton fait partie du quartier Les Roussettes, à Waterloo. Elle en est la 7e rue sur 17 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode