Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison route du Lion à Braine-l'Alleud
La route du Lion se situe à 1,7 km à l'est du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 152 adresses, numérotées de 1 à 271. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Prince d'Orange) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route du Lion en chiffres
Un prix par tronçon
La route du Lion traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 46 à 251 | 103 | pas de prix publié |
| N° 1 à 103 | 47 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 46 à 251 (Prince d'Orange), regroupe 103 des 150 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 152 (62 pairs, 90 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 180, impairs 1 à 271
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 11,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 8e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,1 m entre deux numéros voisins, 13,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la route du Lion : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route du Lion n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-l'Alleud, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de la route du Lion
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Prince d'Orange et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue du Nicage relève du quartier Merbraine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (152), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Charron (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier de la Vieille Ferme de Cambrai | 40 m | Prince d'Orange |
| Rue du Nicage | 90 m | Merbraine · n.d. |
| Avenue Henri de Withem | 130 m | Prince d'Orange |
| Avenue Geneviève de Brabant | 130 m | Prince d'Orange |
| Rue de Merbraine | 150 m | Merbraine · n.d. |
| Rue du Charron | 170 m | Merbraine · n.d. |
| Rue des Bleuets | 170 m | Prince d'Orange |
| Avenue de la Bonne Fosse | 200 m | Prince d'Orange |
| Avenue de la Paix | 220 m | Prince d'Orange |
| Avenue de l'Armistice | 270 m | Prince d'Orange |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Route du Lion » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix.
- Route du Lion à Waterloo, à 1,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route du Lion
Le prix est-il le même tout au long de la route du Lion ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 46 à 251 : pas de prix publié ; n° 1 à 103 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route du Lion à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route du Lion est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route du Lion à Braine-l'Alleud ?
La route du Lion est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Prince d'Orange (n° 46 à 251, 103 adresses), Merbraine (n° 1 à 103, 47 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode