Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue du Charron à Braine-l'Alleud
La rue du Charron se situe à 1,8 km à l'est du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 287. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merbraine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Charron en chiffres
- Adresses
- 75 (22 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 284, impairs 1 à 287
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 27e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 900 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Charron : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Charron n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-l'Alleud, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Charron
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Merbraine et sa fourchette. La limite passe à 130 m : le sentier de la Vieille Ferme de Cambrai relève du quartier Prince d'Orange, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 3e sur 11, après la chaussée de Mont Saint-Jean (90) et devant l'avenue Geneviève de Brabant (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Nicage | 120 m | Merbraine |
| Sentier de la Vieille Ferme de Cambrai | 130 m | Prince d'Orange · n.d. |
| Chaussée de Mont Saint-Jean | 160 m | Merbraine |
| Route du Lion | 170 m | Prince d'Orange · n.d. |
| Rue de Merbraine | 180 m | Merbraine |
| Rue des Bleuets | 190 m | Prince d'Orange · n.d. |
| Avenue Geneviève de Brabant | 280 m | Prince d'Orange · n.d. |
| Rue de la Semaillère | 290 m | Merbraine |
| Avenue Henri de Withem | 290 m | Prince d'Orange · n.d. |
| Avenue de Cantecroy | 340 m | Cambrai-Trois Lions · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Charron » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix.
- Rue du Charron à Namur, à 46,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charron à Walcourt, à 48,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charron à Hannut, à 51,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charron à Tournai, à 76,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charron à Mouscron, à 77,0 km : médiane du quartier 220 000 €
- Rue du Charron à Rochefort, à 78,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Charron
Combien vaut une maison rue du Charron à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Charron est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Charron à Braine-l'Alleud ?
La rue du Charron fait partie du quartier Merbraine, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
Vous vendez rue du Charron ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode