Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison chaussée Bara à Braine-l'Alleud
La chaussée Bara se situe à 2,5 km au nord du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 62 adresses, numérotées de 11 à 284. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mont Saint-Pont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée Bara en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée Bara traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 64 | 31 | pas de prix publié |
| N° 68 à 158, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 210 à 284, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 64 (Mont Saint-Pont), regroupe 31 des 62 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 62 (49 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 284, impairs 11 à 37
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 47e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 2,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins, 16,8 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée Bara : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée Bara n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-l'Alleud, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée Bara
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Mont Saint-Pont. La limite passe à 140 m : l'avenue d'Arromanches (Waterloo) relève du quartier Escavee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue La Vau (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue d'Arromanches (Waterloo) | 140 m | Escavee · 550 000 € |
| Clos du Bocage (Waterloo) | 180 m | Escavee · 550 000 € |
| Rue La Vau | 200 m | Calvaire · n.d. |
| Chemin Mamour | 240 m | Calvaire · n.d. |
| Avenue de Villequier (Waterloo) | 240 m | Escavee · 550 000 € |
| Avenue de Normandie (Waterloo) | 270 m | Escavee · 550 000 € |
| Avenue des Cerisiers | 270 m | Calvaire · n.d. |
| Avenue de Benouville (Waterloo) | 270 m | Escavee · 550 000 € |
| Square Ravel | 270 m | Calvaire · n.d. |
| Clos de Valognes (Waterloo) | 290 m | Escavee · 550 000 € |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Une rue sur deux communes
Chaussée Bara est partagée avec Waterloo (1410) : 62 adresses à Braine-l'Alleud, 56 à Waterloo. Côté Waterloo, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la chaussée Bara
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée Bara ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 64 : pas de prix publié ; n° 68 à 158 pairs : pas de prix publié ; n° 210 à 284 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée Bara à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée Bara est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée Bara à Braine-l'Alleud ?
La chaussée Bara est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Mont Saint-Pont (n° 11 à 64, 31 adresses), Calvaire (n° 68 à 158, 22 adresses), Plateau de l'Infante (n° 210 à 284, 9 adresses).
Vous vendez chaussée Bara ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode