Estimation maison · 7301 Boussu
Estimer une maison rue de Mons à Boussu
La rue de Mons se situe à 2,2 km au nord-est du centre de Boussu (7301). Elle compte 145 adresses, numérotées de 2 à 348. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 100 000 € à 195 000 € (médiane 150 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
100 000 €à195 000 €
Prix médian : 150 000 €
Commune entière : 204 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier de la Fontaine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Mons en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Mons traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 99 000 € à 132 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 120 à 348, côté pair | 75 | pas de prix publié |
| N° 2 à 116, côté pair | 31 | pas de prix publié |
| N° 63 à 177, côté impair | 26 | 99 000 € (2022, 22 ventes) |
| N° 9 à 39, côté impair | 12 | 132 500 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 120 à 348 (Quartier de la Fontaine), regroupe 75 des 144 adresses, soit 52 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 9 à 39, 132 500 €) et le moins cher (n° 63 à 177, 99 000 €), l'écart de médiane est de 33 500 € (+34 %), et de 34 700 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Boussu, 150 000 € en 2025.
- Adresses
- 145 (107 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 348, impairs 9 à 177
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 9e rue sur 172 à Boussu
- Du centre de Boussu
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Mons : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Mons n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Boussu.
Les rues les plus proches de la rue de Mons
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le Quartier de la Fontaine. La limite passe à 90 m : la rue Falcot relève du quartier Grand Hornu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (145), elle est 2e sur 11, après la rue de Wasmes (169) et devant la rue Sainte-Louise (90).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Falcot | 90 m | Grand Hornu · 99 000 € |
| Rue Notre-Dame du Salut | 100 m | Grand Hornu · 99 000 € |
| Rue du Commerce | 190 m | Grand Hornu · 99 000 € |
| Place Verte | 260 m | Grand Hornu · 99 000 € |
| Avenue des Aubépines | 270 m | Bas Cortils - Bouveaux · n.d. |
| Rue Sainte-Louise | 280 m | Grand Hornu · 99 000 € |
| Avenue de la Corderie | 330 m | Bas Cortils - Bouveaux · n.d. |
| Avenue Gilbert Lemal | 340 m | Bas Cortils - Bouveaux · n.d. |
| Rue de Wasmes | 390 m | Grand Hornu · 99 000 € |
| Gais-Logis | 390 m | Bas Cortils - Bouveaux · n.d. |
Tous les quartiers de Boussu et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Mons » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (7301) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Mons à Frameries, à 5,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Mons à Mons, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Mons à Quiévrain, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Mons à Beloeil, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Mons à Chièvres, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Mons à Estinnes, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Mons à Soignies, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Mons à Ecaussinnes, à 27,1 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Mons
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Mons ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 120 à 348 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 116 pairs : pas de prix publié ; n° 63 à 177 impairs : médiane 99 000 € en 2022 ; n° 9 à 39 impairs : médiane 132 500 € en 2022.
Combien vaut une maison rue de Mons à Boussu ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Mons est la commune de Boussu : 100 000 € à 195 000 € en 2025, médiane 150 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Mons à Boussu ?
La rue de Mons est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Boussu : Quartier de la Fontaine (n° 120 à 348, 75 adresses), La Fontaine (n° 2 à 116, 31 adresses), Grand Hornu (n° 63 à 177, 26 adresses), Hornu - Centre (n° 9 à 39, 12 adresses).
Vous vendez rue de Mons ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode