Estimation maison · 7301 Boussu
Estimer une maison avenue des Aubépines à Boussu
L'avenue des Aubépines se situe à 2,4 km au nord-est du centre de Boussu (7301). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 100 000 € à 195 000 € (médiane 150 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
100 000 €à195 000 €
Prix médian : 150 000 €
Commune entière : 204 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bas Cortils - Bouveaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Aubépines en chiffres
- Adresses
- 18 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 35
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,2 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 119e rue sur 172 à Boussu
- Du centre de Boussu
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 130 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Aubépines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Aubépines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Boussu.
Les rues les plus proches de l'avenue des Aubépines
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bas Cortils - Bouveaux et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Marius Renard relève du quartier La Fontaine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 10e sur 11, après Gais-Logis (20) et devant la place Verte (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Corderie | 70 m | Bas Cortils - Bouveaux |
| Avenue Gilbert Lemal | 210 m | Bas Cortils - Bouveaux |
| Rue Marius Renard | 220 m | La Fontaine · n.d. |
| Rue de Mons | 270 m | Quartier de la Fontaine · n.d. |
| Rue Falcot | 360 m | Grand Hornu · 99 000 € |
| Rue Notre-Dame du Salut | 370 m | Grand Hornu · 99 000 € |
| Cité Jean Rolland (Saint-Ghislain) | 420 m | Cite Rolland · n.d. |
| Place Verte | 430 m | Grand Hornu · 99 000 € |
| Avenue Henri Bériot | 440 m | Bas Cortils - Bouveaux |
| Gais-Logis | 440 m | Bas Cortils - Bouveaux |
Tous les quartiers de Boussu et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Aubépines » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (7301) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Aubépines à Jurbise, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Aubépines à Braine-le-Comte, à 28,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Aubépines à Tubize, à 39,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Aubépines à Rhode-Saint-Genèse, à 52,6 km : médiane du quartier 781 000 €
- Avenue des Aubépines à Uccle, à 53,4 km : médiane du quartier 1 525 000 €
- Avenue des Aubépines à La Hulpe, à 58,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Aubépines à Rixensart, à 58,3 km : médiane du quartier 497 500 €
- Avenue des Aubépines à Wavre, à 62,2 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue des Aubépines
Combien vaut une maison avenue des Aubépines à Boussu ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Aubépines est la commune de Boussu : 100 000 € à 195 000 € en 2025, médiane 150 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Aubépines à Boussu ?
L'avenue des Aubépines fait partie du quartier Bas Cortils - Bouveaux, à Boussu. Elle en est la 5e rue sur 6 par le nombre d'adresses (8,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode