Estimation maison · 7301 Boussu
Estimer une maison avenue Henri Bériot à Boussu
L'avenue Henri Bériot se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Boussu (7301). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 100 000 € à 195 000 € (médiane 150 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
100 000 €à195 000 €
Prix médian : 150 000 €
Commune entière : 204 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bas Cortils - Bouveaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Henri Bériot en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Henri Bériot traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 63 | 62 | pas de prix publié |
| N° 65 à 71, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 63 (Bas Cortils - Bouveaux), regroupe 62 des 66 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 66 (30 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 42e rue sur 172 à Boussu
- Du centre de Boussu
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Henri Bériot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Henri Bériot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Boussu.
Les rues les plus proches de l'avenue Henri Bériot
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bas Cortils - Bouveaux et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue de la Fontaine relève du quartier La Fontaine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 5e sur 11, après l'avenue Gilbert Lemal (88) et devant la cité Jean Rolland (Saint-Ghislain) (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gais-Logis | 230 m | Bas Cortils - Bouveaux |
| Avenue Gilbert Lemal | 230 m | Bas Cortils - Bouveaux |
| Rue de la Fontaine | 230 m | La Fontaine · n.d. |
| Cité Jean Rolland (Saint-Ghislain) | 280 m | Cite Rolland · n.d. |
| Rue Traversière | 360 m | La Fontaine · n.d. |
| Avenue de l'Espoir | 370 m | La Fontaine · n.d. |
| Rue de l'Abattoir | 390 m | La Fontaine · n.d. |
| Avenue des Aubépines | 440 m | Bas Cortils - Bouveaux |
| Rue Marius Renard | 440 m | La Fontaine · n.d. |
| Rue de Mons | 520 m | Quartier de la Fontaine · n.d. |
Questions sur l'avenue Henri Bériot
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Henri Bériot ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 63 : pas de prix publié ; n° 65 à 71 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Henri Bériot à Boussu ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Henri Bériot est la commune de Boussu : 100 000 € à 195 000 € en 2025, médiane 150 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Henri Bériot à Boussu ?
L'avenue Henri Bériot est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boussu : Bas Cortils - Bouveaux (n° 1 à 63, 62 adresses), La Fontaine (n° 65 à 71, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode