Prix des maisons par rue · 6830 Bouillon
Prix des maisons quai de la Tannerie à Bouillon
Le quai de la Tannerie est une voie résidentielle sans issue de 170 m, à 1,7 km au sud du centre de Bouillon (6830). Il compte 5 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rive Droite, est de 178 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
107 000 €à261 000 €
Prix médian : 178 000 €
Quartier retenu : Rive Droite, 17 ventes en 2021 (médiane 125 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+42,4 %).
Le quai de la Tannerie en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 8, impairs 1 à 5
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,9 % (26e rue sur 30)
- Taille
- 164e rue sur 215 à Bouillon
- Du centre de Bouillon
- 1,7 km au sud
Voirie
Le quai de la Tannerie n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches du quai de la Tannerie
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rive Droite et sa fourchette. La limite passe à 100 m : le boulevard Heynen relève du quartier Bouillon-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue du Lion d'Or, en compte 40.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Berg-op-Zoom | 20 m | Rive Droite |
| Rue de la Maladrerie | 70 m | Rive Droite |
| Quai de la Maladrerie | 90 m | Rive Droite |
| Boulevard Heynen | 100 m | Bouillon-Centre · n.d. |
| Rue du Lion d'Or | 100 m | Rive Droite |
| Rue des Casernes | 130 m | Bouillon-Centre · n.d. |
| Grand-Rue | 140 m | Bouillon-Centre · n.d. |
| Sentier du Moniquet | 150 m | Rive Droite |
| Rue de l'Ange Gardien | 150 m | Rive Droite |
| Place Saint-Arnould | 170 m | Rive Droite |
Acheter quai de la Tannerie à Bouillon : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rive Droite, 178 000 €, l'achat revient à 187 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 107 000 € | 3 210 € | 113 900 € |
| Médiane | 178 000 € | 5 340 € | 187 500 € |
| Haut | 261 000 € | 7 830 € | 273 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 340 € à 22 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour du quai de la Tannerie
La médiane du quartier Rive Droite est passée de 94 000 € en 2016 à 125 000 € en 2021 (+33 %), quand celle de Bouillon gagnait 18 % : le quartier a pris 15 points de plus que sa commune. Le quai de la Tannerie pèse 5 adresses sur les 569 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur le quai de la Tannerie
Combien vaut une maison quai de la Tannerie à Bouillon ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai de la Tannerie est son quartier, Rive Droite : 107 000 € à 261 000 € en 2025, médiane 178 000 €.
Le quai de la Tannerie est-il calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit le quai de la Tannerie comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve le quai de la Tannerie à Bouillon ?
Le quai de la Tannerie fait partie du quartier Rive Droite, à Bouillon. Il en est la 26e rue sur 30 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez quai de la Tannerie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode