Estimation maison · 2880 Bornem
Estimer une maison Roddam à Bornem
Roddam se situe à 1,3 km au nord du centre de Bornem (2880). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 267 500 € à 430 000 € (médiane 340 754 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
267 500 €à430 000 €
Prix médian : 340 754 €
Commune entière : 226 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Scheldepolders (Roddam)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Roddam en chiffres
Un prix par tronçon
Roddam traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 106 | 59 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 106 (Scheldepolders (Roddam)), regroupe 59 des 74 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 74 (17 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 106, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 14,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 32e rue sur 224 à Bornem
- Du centre de Bornem
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,0 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 670 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Roddam : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Roddam n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bornem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.
Les rues les plus proches de Roddam
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Scheldepolders (Roddam) et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Broekstraat relève du quartier Over Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Broekstraat (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Broekstraat | 290 m | Over Station · n.d. |
| Kruisstraat | 470 m | Over Station · n.d. |
| Driesstraat | 520 m | Rijkenhoek - Dries · n.d. |
| Rijksweg | 540 m | Industriepark · n.d. |
| Stationsstraat | 540 m | Bornem-Centrum · 247 251 € |
| Stationsplein | 580 m | Bornem-Centrum · 247 251 € |
| Kouterplaats | 580 m | Bornem-Centrum · 247 251 € |
| Krekelstraat | 580 m | Houtenmolen · 312 500 € |
| Hommelstraat | 590 m | Houtenmolen · 312 500 € |
| Vitsdam | 590 m | Scheldepolders (Roddam) |
Questions sur Roddam
Le prix est-il le même tout au long de Roddam ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 106 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Roddam à Bornem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roddam est la commune de Bornem : 267 500 € à 430 000 € en 2025, médiane 340 754 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Roddam à Bornem ?
Roddam est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bornem : Scheldepolders (Roddam) (n° 12 à 106, 59 adresses), Over Station (n° 1 à 13, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode