Estimation maison · 2880 Bornem
Estimer une maison Heuvelstraat à Bornem
Heuvelstraat se situe à 2,4 km au sud-ouest du centre de Bornem (2880). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 267 500 € à 430 000 € (médiane 340 754 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
267 500 €à430 000 €
Prix médian : 340 754 €
Commune entière : 226 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Luipegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heuvelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heuvelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 25 | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 6 | 330 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 8 à 25 (Luipegem), regroupe 10 des 16 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Bornem, 340 754 € en 2025.
- Adresses
- 16 (3 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 25,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 159e rue sur 224 à Bornem
- Du centre de Bornem
- 2,4 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,9 m entre deux numéros voisins, 16,4 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 650 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Heuvelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heuvelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 500 000 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Bornem.
Les rues les plus proches d'Heuvelstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Luipegem et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Pastoor Peetersstraat relève du quartier Branst, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après Wilgenlaan (23) et devant Pastoor Peetersstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pastoor Peetersstraat | 370 m | Branst · 330 000 € |
| Branstsedreef | 440 m | Branst · 330 000 € |
| Boterbloemenlaan | 460 m | Brandheide · n.d. |
| Anemonenlaan | 550 m | Brandheide · n.d. |
| Riddermoerstraat | 570 m | Branst · 330 000 € |
| Luipegem | 600 m | Luipegem |
| Distellaan | 640 m | Brandheide · n.d. |
| Beerdonkstraat | 650 m | Branst · 330 000 € |
| Sleutelbloemenlaan | 670 m | Brandheide · n.d. |
| Wilgenlaan | 670 m | Branst · 330 000 € |
Tous les quartiers de Bornem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heuvelstraat » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (2880) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heuvelstraat à Hemiksem, à 11,0 km : médiane du quartier 230 000 €
- Heuvelstraat à Lebbeke, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Grimbergen, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Asse, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Boechout, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Zemst, à 22,3 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Duffel, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Pajottegem, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur Heuvelstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heuvelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 25 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 : médiane 330 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Heuvelstraat à Bornem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heuvelstraat est la commune de Bornem : 267 500 € à 430 000 € en 2025, médiane 340 754 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heuvelstraat à Bornem ?
Heuvelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bornem : Luipegem (n° 8 à 25, 10 adresses), Branst (n° 1 à 9, 6 adresses).
Vous vendez Heuvelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode