Prix des maisons par rue · 2820 Bonheiden
Prix des maisons Jacques Morrensplein à Bonheiden
Jacques Morrensplein est une voie piétonne sans issue de 500 m, à 1,1 km à l'ouest du centre de Bonheiden (2820). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bonheiden-Centrum, est de 389 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
311 000 €à485 000 €
Prix médian : 389 000 €
Quartier retenu : Bonheiden-Centrum, 18 ventes en 2023 (médiane 336 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,5 %).
Jacques Morrensplein en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Longueur
- 500 m
- Voie
- voie piétonne
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,7 % (20e rue sur 21)
- Taille
- 183e rue sur 218 à Bonheiden
- Du centre de Bonheiden
- 1,1 km à l'ouest
Voirie
Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Jacques Morrensplein
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bonheiden-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Kardinaal Cardijnlaan relève du quartier Vennebossen - Cardijn, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après Kasseiweg (13) et devant Sint-Pauluspad (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zellaerstraat | 150 m | Bonheiden-Centrum |
| Kardinaal Cardijnlaan | 170 m | Vennebossen - Cardijn · n.d. |
| Nieuwstraat | 180 m | Bonheiden-Centrum |
| Pastorijstraat | 190 m | Vennebossen - Cardijn · n.d. |
| Kerkveldenweg | 250 m | Bonheiden-Centrum |
| Kerkplein | 260 m | Bonheiden-Centrum |
| Kasseiweg | 290 m | Bonheiden-Centrum |
| Dorp | 300 m | Bonheiden-Centrum |
| Sint-Pauluspad | 310 m | Vennebossen - Cardijn · n.d. |
| Poverstraat | 350 m | Bonheiden-Centrum |
Acheter Jacques Morrensplein à Bonheiden : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bonheiden-Centrum, 389 000 €, l'achat revient à 401 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 311 000 € | 6 220 € | 322 000 € |
| Médiane | 389 000 € | 7 780 € | 401 800 € |
| Haut | 485 000 € | 9 700 € | 500 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 780 € à 46 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jacques Morrensplein
La médiane du quartier Bonheiden-Centrum est passée de 175 000 € en 2013 à 336 500 € en 2023 (+92 %), quand celle de Bonheiden gagnait 41 % : le quartier a pris 51 points de plus que sa commune. Jacques Morrensplein pèse 6 adresses sur les 818 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 157 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jacques Morrensplein
Combien vaut une maison Jacques Morrensplein à Bonheiden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jacques Morrensplein est son quartier, Bonheiden-Centrum : 311 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 389 000 €.
Jacques Morrensplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jacques Morrensplein comme une voie piétonne de 500 m : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve Jacques Morrensplein à Bonheiden ?
Jacques Morrensplein fait partie du quartier Bonheiden-Centrum, à Bonheiden. Elle en est la 20e rue sur 21 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Jacques Morrensplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode